婚前房产婚后过户属于共同财产吗(婚前房子过户还需要双方一起去吗)

大家好，下面小编给大家分享一下。婚前财产转移属于共同财产吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.婚前财产转移不是改名那么简单，而是个人财产赠与。需要给对方，否则婚后无法转移财产。赠与的房产具有买卖不动产的特征，所以除了出具各种证明、凭证外，还应签订赠与合同。

2.双方向房屋所属的房地产管理交易中心提出申请，提交相关材料，申报房价，等待房地产管理交易中心审核。去房地产交易中心办理房产过户手续时，要缴纳一定比例的税费，但比买卖房产要少得多。

3.税费种类主要是契税，占房屋目前市值的3%。印花税，房屋当前市值的0.05%。各地公证费不同。还要看房产所属城市；房地产评估费，一般是对房产进行评估，缴纳税费。评估费从评估值的0.3%到1%不等。其他的只是一些工作成本，成本很小，你几乎不需要在意。

4.在房地产管理交易中心给出审批答复后，你就可以拿着完税契证去土地管理部门办理土地证，最后去房管部门办理房产证，完成过户手续。

以上解释了婚后婚前财产转移是否属于共同财产。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联我们进行更正。