公摊怎么算(房子总面积去掉公摊怎么算)

房子总面积去掉公摊怎么算

根据你提出来的这个问题，我来说一说个人的开房，100平米的房子，除去公摊以后，相应的是比原来的面积要小一些如果您购买的房子属于小高层，有电梯的话那么，剩余的面积应该是在75平左右如果您购买的是普通住宅，没有电梯的话你剩下的面积应该是在80平以上

总面积减去公摊面积

房产证上之所以没有公摊面积,主要是因为房产证是属于个人财产,所有公摊面积是属于公共财产所有,所以在房产证上一般是不会出现公摊面积的。

房子总面积去掉公摊怎么算的

116平的面积减去公摊面积，剩下的需要根据不同的楼盘而定。一般而言，公摊面积在10%到30%之间，具体要看楼盘的设计、规划及建造。

比如，一些豪华公寓的公摊面积可能会更高，而一些经济适用房的公摊面积则会相对较低。

如果按照公摊面积为20%计算，那么116平的面积去掉公摊面积后，剩余面积为92.8平米。

如果按照公摊面积为30%计算，那么116平的面积去掉公摊面积后，剩余面积为81.2平米。当然，实际有些楼盘的公摊面积可能更高或者更低，所以具体面积还需要根据实际情况来确定。不过，一般来讲，购房者应该关注的是自己购买的房屋面积，而非公摊面积，因为只有自己购买的房屋面积才是实际使用的面积。

房子去掉公摊上的面积叫什么

是说去除公摊面积，还有九十多面积。

楼房都有公摊面积，包括楼道楼梯，电梯间，水表间，弱电间，管道间，进楼大厅。

公摊面积越大，业主的房子就越小。公摊面积越小，业主得到的利益越大，房子越大。

公摊面积有合理的地方，也有不合理的地方。尤其是楼道楼梯没有暖气，业主也公摊暖气。

房子总面积去掉公摊怎么算出来的

100平方米如果是购房面积首先要减去22％公摊率折合22平米，得出建筑面积78平方米，再减去墙体10％折合8平米，得出室内实际使用面积70平米，得房率70％。如果是建筑面积100平米，减去墙体10％折合IO平米，净面积90平方米，购房面积128平米。

房屋面积减掉公摊是不是就是房屋实际面积

交房时所说的面积一般是指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积，这个建筑面积是房屋测绘单位经过实测后的面积，也是以后房屋产权证上的建筑面积。

套内面积小于建筑面积，公摊面积的大小与该楼栋的设计有关，设计合理的，公摊率会小一些，设计不合理的，公摊较大，性价比较不高了。 我们这边说的是实用面积，收管理费是按建筑面积 建筑面积 建筑面积（实用面积+公摊面积）

房屋面积去掉公摊

1 目前尚未出台取消公摊面积国家标准。2 然而，根据《商品房销售管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规范》，公摊面积应该包括楼道、电梯间、消防通道、公共卫生间等共用部分。3 同时，不同城市的公摊面积标准也有所不同，需要结合具体情况进行考虑。

楼房除去公摊面积后剩下的是套内建筑面积还是使用面积

剩下的面积是套内实际使用面积，但是这么大的公摊面积，房子实际使用率太低，不划算