房地产和saas的关系(商业地产saas)

商业地产saas

哈尔滨美住网络科技有限公司于2018年01月24日成立。是一家中国居住服务领域的互联网科技公司，运营着由SAAS赋能的中国房屋美化房产交易于一体的服务平台，通过使用移动互联网技术、VR技术、AI大数据算法，为中国房地产经纪人体系化打造SAAS、联卖APP解决方案，整屋交易前美化，价值提升，房产交易后装修，供应链支持，好工长推荐的生态整合，赋能经纪人交易效率和服务价值，为家居服务商提供新的经营增长，重塑交易结构。

商业地产sap vac模型

GR已经完成，你现在库存应该在非限制状态，所以建议你用供应商退货来扣减库存，然后重新创建PO进行收货。因为UD取消在SAP中是没有标准功能的，可以说标准功能是不能反向操作的。如果你一定要取消UD，提供一些资料给你，需要打notes的。步骤如下：

1、 notes 74638里的程序zqevac40导入并激活，输入检验批。 此程序实际上就是取消UD 代码，并给检验批设置取消状态，为后面冲销过账做准备。

2、 Notes 175842的程序RQEVAC50导入激活，输入检验批。此程序实际上就是做反冲销凭证的操作。

3、以上步骤执行成功后就可以修改PO了。

商业地产三方佣金政策

1、向当地劳动监察部门投诉。

2、去人力资源与社会保障局申请劳动仲裁 3、去当地人民法院打官司，申请支付令。

4、根据国家规定在仲裁..

商业地产三要素

市场经济三要素是：市场主体、市场体系和市场机制。

1、市场主体是指市场的参与者和主宰者，市场经济条件下的市场主体应当是平等的主体，只有这样才能够具有平等的竞争机会，从而通过公平的竞争创造出能够适应市场与具有国际竞争力的市场主体，任何市场主体参与经济活动都带有明确的目的，以在满足社会需要中追求自身利益最大化为目标。

2、市场体系是指由各类市场如商品市场、劳务市场、资本市场等构成的市场组织的有机联系的整体，简言之，市场体系就是相互联系的各类市场的有机统一体。包括生活资本市场、生产资料市场、劳动力市场、金融市场、技术市场、信息市场、产权市场、房地产市场等，它们相互联系、相互制约，推动整个社会经济的发展，培育和发展统一、开放、竞争、有序的市场体系，是建立社会主义市场经济体制的必要条件。

3、市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式，指市场机制体内的供求、价格、竞争、风险等要素之间互相联系及作用机理，市场运行机制是市场经济的总体功能，是经济成长过程中最重要的驱动因素。工业革命的发动是建立在市场运行机制基础之上的，或者说以工业化为核心的现代生产力的成长过程是在市场运行机制的驱动下进行的。市场运行机制是经济社会化乃至经济全球化发展不可缺少的重要方面。

商业地产三大开发模式

你好，房地产经纪机构的经营模式有：

1、代理取费模式：销售团队由经纪公司组建，销售团队的人员成本由经纪公司承担，经纪收取固定点位的代理佣金；

2、企划推广取费模式：负责项目的企划推广的一系列工作，收取企划服务月费；

3、渠道分销取费模式：组建渠道分销团队，销售一套，领取一套佣金；

4、营销顾问取费模式：经纪公司出销售指导、策略指导驻场甲方，服务、指导甲方的销售团队，收取固定点位佣金+营销顾问月费。

以上是房地产经纪机构的经营取费各种模式

通常只有大的经纪机构有能力提供以上4种服务内容，中小型经纪公司受人力资源的限制，只能承接第1和第3种业务。

如果一个公司只能提供第2种业务，那称之为企划包装公司或广告服务公司，不能称为代理公司。

商业地产saas排行

经济飞速发展的时代，国内外各个领域之间都存在SaaS做得非常出色的企业，2021国内saas软件公司排名的情况如下：

1. 钉钉saas软件公司

2、用友saas软件公司 

3、金蝶软件saas软件公司

4、珍岛集团saas软件公司 

5. 石基信息saas软件公司

6. 广联达saas软件公司

7. 明源云saas软件公司

8. 软通动力saas软件公司

商业地产saas软件公司

2015年开始，诸多的企业服务领域创业者开始了征程，从用友、金蝶、互联网企业出来的一批精英创办了服务于企业不同职能、或者不同垂直行业的SaaS。今天我们做一下简单的梳理。

根据《互联网周刊》发布的中国SaaS Top 100，我们可以看到如下产业概况：

中国 SaaS Top 100 专注领域分析

泛CRM类SaaS占比最高，达到18%。SaaS天然的移动、连接、易用等特性十分适合灵活且快速变化的前端业务（Front Office），所以我们看到许多SaaS企业致力于帮助企业客户做销售、客户服务以及营销层面的服务；

其次是企业通信板块，占比15%，其中尤其以企业呼叫中心云平台为典型，越来越多的企业将呼叫中心部署到云平台，方便快捷、降本增效，同时AI等技术的引入也降低了人力成本；

IT服务类占比13%，这其中包括面向企业客户的整体数字化服务，也包括面向IT人员的代码服务、测试服务以及运维服务等。IT生产力天然对SaaS有好感，一定程度上也是刚需；

财务类SaaS占比11%，其中主要由两大阵营：电子发票以及费控平台，大多从企业电子发票管理以及费用报销场景切入，伴随着电子发票的普及，会有一波红利；另外比较多的SaaS企业服务中小企业的财务外包代记账，传统的财会大多可以通过云端的自动化代替，也是共享服务的一种形式；

基础协作类占比10%，包括文档协作、简单流程协作、文书下达等；人力资源管理类SaaS占比9%，也是比较流行的SaaS产业领域；垂直领域SaaS占比也是9%，主要以行业角度或者细分管理角度切入，做深做透也会大有可为；有趣的是零售类SaaS只有两家，但都已经IPO，侧面也反应了我们无数消费者支撑起来的零售大国地位。

相比美国，我们比较缺失的有：企业安全及合规遵从类SaaS；企业SaaS商店以及治理平台；生态整合成功的平台（比如SAP Concur）以及能够服务全球企业的SaaS平台等，我国的SaaS市场潜力巨大，尤其垂直领域的SaaS，包括企业管理的细分模块（全面预算、销售绩效、内部银行、供应链计划等等）以及行业整合（汽车经销商网络、消费品促销、地产销售等等）；技术层面来讲，SaaS+AI以及PaaS这两个课题都大有文章可做；产品层面，仍然是需要提升内涵以及管理实践的不断总结与精炼，逐渐构建行业思想领导力；运营层面，客户成功团队的建设和真正客户成功的落地是重中之重，SaaS的商业模式决定了必须把客户成功放在最核心的位置，续约率和不断推出新产品是关键。

2019 中国 SaaS Top 100

笔者曾就职于SAP、Salesforce和华为等企业，将就职业生涯的思考感悟以及亲身经历做成一系列小文，激发更多思考、讨论和创造，一同见证巨变。

商业地产三种出租模式

租赁体验类产品：新用户5元租三本书

活动方式：新用户扫码微信公众号，首次关注微信公众号的用户进入小程序，可享受5元租3本书的活动。

活动推广渠道：公众号推广、官方网页推广、外部流量推广

活动路径：

B：课程类

活动方式：通过关于写作和时间的轻量级课程吸引用户参加，从而进一步了解小木屋。

这里的用户吸引点有两处：利用知乎大v和读书大v的名人效应，吸引用户参加课程；利用低价的促销策略吸引用户购买。

活动推广渠道：公众号菜单栏推广、公众号推文推广、合作名人自身渠道推广。

2. 成熟期用户转化路径及产品

1）纸质书免费读100天

A：活动方式

用户缴纳199元即可免费租书，在100天累计写40天书评（不需要连续写）并发表在小木屋上，即可全额返还199元现金。

B：活动推广渠道

小木屋app推广、公众号栏目推广、公众号推文推广、已有用户自发推广。

活动路径：

C：活动亮点

用户吸引点：

活动有机会全额返现；

可以免费租借100天的图书，完成度不算太难：在100天写40天并未要求固定字数与质量的书评并不是难事，只需每日写下自己的读书感想即可；

活动能督促自己读书。

这三点考虑下，爱读书的用户是比较愿意参加的。

主办方利益：

押金获得盈利：对许多人来说，要能够坚持40天也不是那么容易的事情，这中间势必会有用户拿不回押金，主办方即可获得盈利；

为社区产生优质内容：写书评的活动能够让社区产生更多优质内容，从而促进一部分老用户的活跃度；

激励用户自发分享：用户一般愿意展示自身的价值感，写了书评后，可能会分享给自己的朋友看。这又为小木屋增加了一个曝光机会。

2）免费读书365天

A：活动方式

用户缴纳399元，即可免费租借1年的图书，若邀请了2个用户也参加这个活动，则可全额返现。

活动推广渠道：小木屋app推广、公众号栏目推广、公众号推文推广、已有用户自发推广。

B：活动路径

C：活动亮点

用户吸引点：

399的价格，可以借阅成人和亲子童书，扩大了借阅范围。

运用价格对比策略促使用户购买：针对想购买小木屋年卡的用户，看到年卡365元的价格，但是远不如399的优惠大，用户能减少犹豫的时间，从而购买399的卡。

有机会返现。只要邀请2名用户，即可全额返现。

主办方利益：利益促使下用户可以帮助小木屋宣传；看似给出了许多优惠但对主办方来说并未增加太多成本。

3. 用户的留存

用户购买后，小木屋使用了各类方式来进行用户留存，包括：

1）功能/服务留存

除了图书免费租赁这项核心业务，小木屋还新推出了小木屋商城和旧书回收活动这两项业务。通过增加产品功能，与用户产生更多链接，来实现用户留存。

A：小木屋商城

推出各类课程，读书会、盲盒、读书周边等产品，吸引用户购买。

B：旧书回收

用户不看的旧书可以卖给小木屋。

操作路径：进入小木屋图书app——点击卖书——进入卖书页面。

2）内容留存

小木屋通过：100天免费阅读图书活动、联合举办读书会等活动；讨论区话题活动，鼓励用户在小木屋上面产生ugc内容，如发表书评、推荐书单等，进而再通过ugc内容吸引用户浏览小木屋。

3）社交互动留存

小木屋的新人5元借书活动、免费100天读书活动、联合他人举办的活动都有建立书友群，在书友群内促使用户之间产生互动和链接。

一方面帮助用户产生更多关系和链接，另一方面也增加了用户对小木屋的情感连接。

4. 小木屋会员体系及老带新

总的来说，小木屋的会员体系如下：针对需求程度不同的用户，推出了不同类型的会员产品。

老带新营销

活动方式：用户分享小木屋程序，分享后好友可领取1张（新客次卡）；每邀请1位好友领取，你将获得1天会员期（每日上限10天），这是19年的活动方式，现在不确定是否存在。

活动分析：新老用户都可获得奖励，邀请1个新用户，新用户可以获得1张新客次卡（体验卡1次），而老用户则能获得1天会员期，产品设置符合双方利益驱动。

四、产品亮点

1. 盈利模式清晰且高度专注

专注通过售卖租赁卡的方式来获得盈利，盈利模式非常清晰，且从公众号和小程序内的广告来看，不管小木屋举办了什么活动，其最终目的都是为了实现这一盈利模式。

2. 用收购旧书的方式来辅助供应链维护

对这类图书租赁平台，稳定而充足的旧书供给是非常非常重要的，小木屋的供应方式如何还暂不清楚。

但从目前推出的收购旧书方式来看，小木屋这一方式能帮助供应链的维护。而日后当小木屋的人数勾搭之后，这一方式也将增长为供应链中稳定的一环。

3. 用内容运营加强用户的活跃和留存

因为是读书平台，小木屋同时也很专注于内容运营，一方面app内部鼓励用户产生ugc内容，提升活跃和留存；另一方面通过官方在如知乎、微博等各个平台上产生pgc内容，吸引用户关注。

五、结语

最后，总结下全文的核心观点，小木屋属于to C端的产供销模式，核心关注的点在于如何如何获取更多流量以及如何放大单体用户的价值。

商业地产saas软件

办公自动化(Office Automation,简称OA)系统,是利用先进的电子信息技术和现代办公设备构成的人机信息处理系统,辅助管理人员进行各种办公活动。OA常用于企业，是企业信息化实施的第一步。OA系统的发展分为五个阶段第一个阶段：实现无纸化办公，从传统的纸质文档转变成电子版文档的过程。一代OA系统主要以文字处理、公文管理、公文发布功能为主，是一套简单的信息发布系统。第二阶段：类似简单的mis系统。所谓MIS（管理信息系统--Management Information System）系统，主要指的是进行日常事务操作的系统。这种系统主要用于管理需要的记录，并对记录数据进行相关处理，将处理的信息及时反映给管理者的一套网络管理系统。在二代OA系统中主要是以文件审批功能为主，实现工作流程自动化。第三个阶段：融合知识管理( Knowledge Management)的概念。企业知识包含：企业文化、企业制度、企业内部交流、产品知识、生产知识等知识资源。知识管理的作用是把企业的显性与隐性知识管起来，并利用起来，开发和管理员工的隐性知识。知识管理的好处：更好的提高员工的学习能力，系统性地利用企业积累的信息资源、专家技能，改进企业的创新能力、快速响应能力，提高生产效率和员工的技能素质。第四个阶段：协同办公的引入。随着企业管理思想的转变，引入“协同办公”的思想，打破了传统的部门分工制。以“TEAM”团队形式协作分工完成，充分调动全员参与。跨部门协作，缩短办公周期，提高管理和决策的科学化水平。第五个阶段：SaaS（软件即服务）技术的成熟推动移动OA的发展。这是OA发展阶段中的一个飞跃。OA系统不再局限在办公室、办公点，不再是只用于电脑，从以前的移不动到现在只要有互联网，发展到任何移动设备都能使用OA系统。SaaS（软件即服务）技术带来的另一个革新，改变了软件的安装和使用方式。传统OA软件从安装到使用、售后维护都需要专人负责维护，而SaaS技术让企业不再需要投入人力、物力在软件维护上，大大的减少了企业信息化的投入成本。协同办公，OA系统的发展已经成为企业不可缺少的软件系统。全管OA系统已为制造、流通、服务、房地产、公用事业等行业的许多客户建立起了高效运转的信息管理系统，帮助客户提升了管理水平，充分体现了管理的价值。

商业地产saas平台取什么名字

明源云客是一款基于云计算技术的房地产行业管理软件，主要用于房地产企业的销售、客户关系管理、项目管理、财务管理等方面。

它可以帮助房地产企业实现信息化管理，提高工作效率和管理水平，同时也可以提升客户满意度和企业形象。

明源云客的主要功能包括客户管理、销售管理、项目管理、财务管理、报表分析等。

其中，客户管理模块可以帮助企业建立客户档案，跟踪客户信息，提高客户满意度；

销售管理模块可以帮助企业管理销售流程，提高销售效率；

项目管理模块可以帮助企业管理项目进度、成本、质量等方面，提高项目管理水平；

财务管理模块可以帮助企业管理财务流程，提高财务管理水平；

报表分析模块可以帮助企业进行数据分析，提高决策水平。

总之，明源云客是一款功能强大、易于使用的房地产行业管理软件，可以帮助企业实现信息化管理，提高工作效率和管理水平。

如果您想使用明源云客，可以按照以下步骤进行操作：

1.访问明源云客官网，注册账号并登录。

2.根据需要选择相应的模块，如客户管理、销售管理、项目管理、财务管理等。

3.根据模块的要求，输入相应的信息，如客户信息、销售信息、项目信息、财务信息等。

4.根据需要进行数据分析，生成报表并进行决策。

5.根据实际情况进行调整和优化，不断提高管理水平和工作效率。