公积金放款需要什么凭证

公积金放款需要什么凭证

公积金贷款是一种常见的住房贷款方式，可以有效地缓解住房压力。作为贷款申请人，需要了解公积金放款需要的凭证，以便顺利申请并获得放款。以下是公积金放款需要的凭证：

1. 住房公积金缴存证明

申请公积金贷款需要提供住房公积金缴存证明，证明申请人及其单位已按规定缴纳住房公积金。该证明由单位缴纳公积金的经办银行或住房公积金管理中心开具，谁缴纳谁就可以拿到该缴存证明。

2. 房屋买卖合同

申请公积金贷款需要提供房屋买卖合同或委托书，来证明自己已经购买或已取得了该房屋的合法使用权。申请人必须确保该房屋处于合法状态，否则将无法获得贷款。在提供房屋买卖合同时要注意，房屋买卖合同必须是由法律机构或房地产中介机构制定的合同，否则将可能被拒绝。

3. 身份证

申请公积金贷款需要提供身份证明，证明申请人是合法的中国公民或者是合法的外国人。如果申请人的身份证件已经过期，则需要提供换证后的身份证明文件，否则将可能被拒绝。

4. 按揭还款证明

如果申请人使用公积金贷款购买的房屋还在按揭还款中，需要提供按揭还款证明，证明目前的月供情况。按揭还款证明由房地产中介机构或者按揭银行开具。

5. 其他证明

如果申请人的房屋是从父母或者其他亲属那里继承的，需要提供继承证明；如果是离婚后需要分割的，需要提供相关的离婚协议；如果是注销企业或者退休后需要提供一些相关证明文件。同时要注意，公积金贷款所需的证明文件是因不同地区而不同的，具体信息需咨询当地住房公积金管理部门。

申请公积金贷款需要提供严格的文件和证明文件，申请人必须认真核对所提供的信息并尽可能完善。同时要注意申请文件的规范性和格式，以提高审核通过的几率。如果不太了解需要提供什么证明或者如何申请公积金贷款，可以先到当地住房公积金管理中心咨询。不要因为凭证不全而错失机会，这是一项非常有意义的减轻住房压力的贷款方式，申请人应该抓住机会。