公积金怎么算利息(公积金贷款利息利率是多少2023)

公积金贷款利息利率是多少2023

2022年首套房贷5.1%，2023年首套房贷款利率基本上在4.1%-4.45%。

    中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

     另外对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

2023年公积金贷款利率多少

2023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）+172基点=6.02%

若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。

住房公积金贷款利息在线计算器

住房公积金贷款利息怎么计算，具体如下：

公积金贷款的还款方法有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法，您每个月需要还款的利息也就不一样的。

例如：您的公积金贷款17万元，贷20年计算，分两种情况：

一、住房公积金贷款等额本金计算公式：

等额本金还款计算器（按首付比例20%来计算）

等额本金贷款计算公式： 每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

通过公积金贷款计算器计算，可得您首期还款额是1345.83元，所要支付的还款总额是246818.75，利息总额是76818.75元，平均到每个月也就是320.078125元。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

二、住房公积金贷款等额本息计算公式：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下： ［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］

等额本息还款计算器（公积金贷款年利率是4.50%）

通过公积金贷款计算器计算，可得您月均还款额是1075.50元，所要支付的还款总额是258120.95，利息总额是88120.95元，平均到每个月也就是367.0170625元；

此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。

住房公积金贷款利息计算方式除了上面说的两种以外，有些省市还实行了其它的还款方式，比如自由还款，

重庆公积金贷款利息利率是多少2023

2023年农商银行定期三年年利率是2.75个点的，意思就是说10000元存定期三年是有825，所以定期三年利息多少由你本金多少决定的。

公积金贷款利息利率是多少2023北京

养老保险单位缴费费率为20%，个人缴费费率为8%;

医疗保险单位缴费比例为8%，个人缴费比例为2%;

工伤保险单位缴费比例为0.2%，个人不缴费;

生育保险单位缴费比例为0.8%，个人不缴费;

失业保险单位缴费比例为1%，个人缴费比例为1%;

住房公积金单位和个人缴费比例各为12%。

公积金贷款利息利率是多少2023年

1 到2023年时，银行贷款的利率应该还是正常水平，不会有明显波动，但具体数值还需关注市场变化。2 如果按照目前的贷款利率水平估算，贷十万，一年的利息应该在5000-6000元之间。3 银行贷款利率的高低会受到多方面因素的影响，比如国家货币政策、市场供求情况，而且不同银行之间的利率也可能有所不同。因此，需要在贷款时详细了解不同银行的利率方案，并根据自身情况进行选择。同时，对于贷款人来说，也需要在还款时认真履行还款义务，避免影响自己的信用等级。