saas房地产业务资产管理(房地产资产管理顾问)

房地产资产管理顾问

资产评估师的薪酬与其实践经验、业务能力密切相关。就我国的一些大中型城市而言，在取得资产评估师执业资格后，初到资产评估机构工作的评估师年薪一般为4至5万元，具有一至两年评估机构实践经验并有一定业务能力的项目经理，年薪为8万至15万元，而经理级资产评估师年薪可达20万元以上。相信随着业务领域的拓宽和评估行业的对外开放，评估师的薪酬将会更加丰厚。

职业现状及发展前景相关现状：迄今全国有注册资产评估师3万多人，资产评估从业人员６万多人，资产评估机构3500多家。随着资产评估越来越广泛地介入经济生活，社会对注册资产评估师的需求越来越大，行业和资产评估师在经济生活中的影响也越来越大，社会地位不断提高。

中国资产评估将随着社会主义市场经济机制的确立而发展，无论经济交往，政府工作，法律事务或者社会活动都将涉及到资产评估活动，评估行业已成为市场经济不可或缺的部分，成为了中介服务行业的重要组成部分。

就业方向：

1、可参加各级政府的公务员考试，进入政府资产管理部门、土地管理部门、财政局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作；

2、可到各类资产评估事务所，会计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业，在实践中不断积累和提高，通过“全国注册资产评估师考试”取得执业资格，就业前景较好；

3、可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。

资产评估师不仅是资格型人才，更是紧缺型人才，拥有一本资产评估师证书对于工作也是十分重要的。

首先，资产评估师与注册会计师、律师共同构成了中国三大服务专业，资产评估是现代高端的服务业，是经济社会发展的重要专业力量，是财政管理中的重要基础。其次，资产评估师是我国市场经济发展中不可或缺的重要组成部分，在国际上具有很大的影响力，行业前景广阔，大有可为。

目前，相较于注册会计师与律师来说，目前资产评估师的数量极为稀缺的，仅4万人不到，这说明了资产评估行业急需更多的专业人才加入，也正是这样一个人才供不应求的行业，拥有着日益抢眼的诸多方面优势。

房地产资产管理岗位

主要是帮助业主问题，协调好各住户的关系。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。居住物业是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑， 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。物业管理在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。

房地产资产管理顾问岗位职责

把文件整理好，每天老板有什么安排理顺，素质一定要高

房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括

其次，一个优秀房地产职业经理人还应兼备经济和财务方面的专业知识，能知道为公司完成哪些利润指标，并通晓这些利润指标如何分解。换句话说，就是能为公司做出一个科学适用的预算，而且懂得如何用这个预算来分配工作和管理下属。通俗讲就是房地产职业经理人脑子里要时时刻刻有一本帐，而这本账就是预算。每天要对着账本看，自己完成了多少，下属完成了多少，即预算控制。 　　再次，一个优秀职业经理人必须懂得如何建立一个优秀的团队，如何建立一个科学的营销策划机构。只有这样才能合理的为每个部门设计出部门职能，并为每个部门科学合理增减岗位，以及为每个岗位划分岗位职责。同时，还要知道如何去考评团队，以调动发挥团队里每个人员的最大潜力。　　最后，优秀房地产职业经理人还应知道如何团结和管理团队的所有人员向一个目标努力，而不是单个人。在具体的管理要懂得管理原则，如何下命令，如何建立督办系统；同时，还要会主持内部会议，并能在二十分钟解决两三个实质性的问题，及时有效的处理好各类公文。

房地产资产管理员

图书管理员岗位职责：

一、严格遵守各项规章制度，充分管理好、用好图书资料，明确职责，坚持“谁使用，谁负责，谁维护，谁保养”的原则，确保图书的正常利用。

二、全面负责全校图书资料的管理。建立健全图书明细账，履行固定资产部门管理员职责，定期清点，每月与固定资产总管理员核对一次账目，做到账账、账物相符。

三、熟练掌握图书管理业务，按照《中国图书馆图书分类法》做好图书的分类、编目，新书要及时上架，投入使用。保管好各类报纸、期刊、杂志，定期装订成册并编目归档。保持资料完整无损，便于读者查找。

四、对新购入或调入的图书，要认真进行验收并填制固定资产增加凭单，做好图书的登记、入账工作。

五、严格借阅手续，按规定时间开放，帮助和指导学生借阅图书和查找资料。教育学生爱护图书，归还时做到不污损，不丢失，不无故延期，努力提高图书的利用率和周转率， 发现图书遗失，依据有关规定收取赔偿。

六、负责图书排架、整架，做好各类统计、清点与维护工作，图书书标、卡片、登录号、索书号、账目清楚。凡因保管不善、使用不当造成的损失，应追究有关人员责任，按“公物损坏赔偿制度”规定进行处理。

七、做好图书馆、阅览室的清洁卫生，做好防火、防盗、防尘、防晒、防虫、防潮等工作。下班离开前，关闭电源、门窗帘，防止意外事故的发生。

八、对需要减损的物品进行报废、报损技术鉴定，提出处理建议并上报校产管理办公室，根据程序办理报废手续，批复后，填制减损凭单，及时调整账务。

九、每年利用暑假期间在校产管理部门的统一组织下完成电教器材的清查盘点工作，对清查出的盘盈、盘亏及待报废资产按规定程序办理。

十、管理人员工作变动，应在总管理员监督下办理交接手续。

房地产公司资产管理部职责

岗位职责

1、根据部门制定的产品计划协助其他业务部门推广相关产品，定期向客户披露资产净值、资产运作等情况；

2、每个交易日结束后，核对结算数据；在第二个交易日开盘前对交易信息和数据进行核对，发现差错后要及时采取措施并履行报告,对资管产品进行估值等；

3、完成部门数据的归档备份、恢复工作，包括所有业务系统的数据、办公系统数据以及紧急情况的数据恢复；

4、负责对正式客户进行定期走访，汇报投资计划实施进展情况，定期向客户寄送账单、确认单等文书性凭证；

5、协助投资部人员完成前期的策略实盘运作；

6、协助策略开发部人员进行数据挖掘与清洗、策略回测检验等；

7、协助完成产品说明书和产品评审前的工作。