车位如何选择(怎么选车位注意事项)

怎么选车位注意事项

1、如果是地下车库的车位，建议要选择离出入口较远的车位相对较好一些。因为出入口的车辆出入是很频繁的，那么发生车辆刮蹭的几率也会增加。

2、如果是小区绿地的车位，车主朋友在选择时，尽量要选择远离楼宇下方的车位较好，可避免楼宇外装饰建材的脱落以及其他的高空坠物损毁车辆。

3、另外，在选择车位时，还要注意车位周围的其他建筑物或设施是否影响车辆的入库和出库，比如有些构筑物立柱、线杆带车位有障碍影响。所以也尽量要挑没有这类设施和障碍物的车位是比较好的。

选车位注意事项和手续

1、车位产权。在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。

2、所买使用权性质。如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。

3、买正规车位可按揭贷款。一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

4、买车位可以办理产权证。只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。

选车位注意事项有哪些

　　1、确认是否是公共车位

　　现在许多物业不规范，存在乱收费的问题，因此在买车位的时候，首先要知道车位在哪里，是否是公共车位，如果是公共的车位，那么就不需要收钱，如果物业还收钱，那么就可以提出质疑。

　　2、确认是否提前被人租了

　　之前就有这样的情况，某位女士买了车位，但是车还没有买，所以一直空在那里，结果被物业人员租给别人了，这样物业就赚了双倍的车位钱，该女士去找物业理论的时候，物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了，物业怎么会不知道车位有没人买呢，把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为，所以为了避免麻烦，要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。

　　3、确认车位的性价比

　　有些人选择租车位有些人选择买车位，到底怎么选择，还要看车位的性价比，到底是买值得还是租值得，别让自己吃亏。

　　4、一定要签订相关条款

　　签订协议的时候，一定要和开发商签订条款，保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用，不然不就白买了么，因此条款上面都要写的清清楚楚，在这个讲究证据的社会上，白纸黑字要记牢了。

　　5、细签合同、实地勘察车位

　　签订合同之前，要知道车位的结构图，自己的车位在哪里，实地勘察一下车位会更好，比如车位的格局、高深、面积等。之前就有位网友爆料，自己的车位位子太大，多余的位置被别人占去了，所以买车位什么细则都要记录清楚了。

选车位注意事项 车尾对着车尾的

靠墙好

大家在选择车位之时,有时会在墙面间所形成车位,此车位,通常下车只能是直接开进去,倒车出来也是比较方便,出来也是会比其他车位多倒个一两次,还可能会倒比较远之地才可掉头.此车位,也是多加注意回避下看一下是不是方便去倒车,大家也是可尝试去倒着试一试.与此同时,墙面也是在开车之时不太方便,靠墙面车位,车子也只能是去直接开进去,不可选择驾驶室靠墙面,开门不是太方面!

怎么选车位注意事项呢

一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

二、资料齐全当天发证，注意：

1.要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2.转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。以上就是购买车位的整个流程和买卖车位需要了解的一些知识。在买卖车位的过程中，希望大家能够对买车位的流程能够熟悉，这样在购买过程中，才能顺利交易。

地下车位选择技巧 图解

机械车位其实没有平面车位那么多限制，平面车位要参考的因素很多。 机械车位一般一层比二层贵，看你资金条件是选一层还是二层，一层剩余不多。 二层选择的时候尽量避开交叉口，因为机械车位停放的时候需要等待二层降下来，如果有别的车经过，你得给人让路； 二层选择的时候注意高度，上方的管道是否有影响。二层都有限高限重，停放不了大车或者SUV。 资金可以就一层，方便也好出租，自用的话就二层。

你这里边的可选很多，你挑选一个离电梯口近点的

两个柱子三个车位最佳停车图

3个连在一起的车位买兩个不用选，要选的是人的情操，人的思想认识，人的情怀，在一个小区住着，一个屋檐下生活，要互相帮助，互互招应，团结友爱，互相理解，不能斤斤计较，针峰相对，车位只是临时、放车的地，放那个车位在可以，于人方便，于己方便。