高层和超高层区别(高层和超高层的利弊)

高层和超高层的利弊

买顶楼的房子，在同等档次的情况下买超高层比买高层房屋的顶楼好。因为既然买顶楼，就是为了享受顶楼充足的采光，清新的空气以及无敌的视野。而超高层与高层相比楼层更高，以上的优点会更加突出。因此，在超高层和高层之间选择顶楼宁愿买超高层房屋。

高层和超高层的利弊有哪些

答  高层更值

原因如下

超高层不仅建筑材料比高层成本费用要高，而且供水供暖管道,电梯，消防等配套设施费用成本投入比高层也要高许多，成本投入高，开发商必然把这部分增加成本，分摊给房居住购买者，所以超高层房价必然比高层要贵，这也是市场规律决定的。

高层跟超高层的区别

根据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》

第1.0.3条 住宅按层数划分如下：

一、低层住宅为一层至三层；

二、多层住宅为四层至六层；

三、中高层住宅为七层至九层；

四、高层住宅为十层及以上。

根据中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准《民用建筑设计通则》

第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分

一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。

二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。

三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。

另：小高层为开发商提出的概念，实际规范并没有对小高层进行定义。8-11层定位小高层，主要是考虑是楼梯跟电梯的原因。因为8-11层住宅可以不设封闭楼梯间，并且可以不设消防电梯。同时又必须要设普通客梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分了，同时又跟12层及以上的住宅需要设封闭楼梯间和消防电梯的要求分开了。

超高层楼和高层楼哪个质量好

目前的商品房一般有多层步梯，小高层，高层和超高层，小高层一般10层左右，小高层的优势是上下楼方便，乘电梯便捷，但造价较高，超高层视野开阔，房价相对低一些，但因乘座电梯的人数多，等电梯要麻烦些，本人认为有条件还是买小高层更好些

高层和超高层哪个好

买顶楼的房子，在同等档次的情况下买超高层比买高层房屋的顶楼好。因为既然买顶楼，就是为了享受顶楼充足的采光，清新的空气以及无敌的视野。而超高层与高层相比楼层更高，以上的优点会更加突出。因此，在超高层和高层之间选择顶楼宁愿买超高层房屋。