分期付款与按揭区别(分期付款和按揭贷款哪个划算)

分期付款和按揭贷款哪个划算

不是，按揭是一种抵押贷款，你买了房子付首付后把房子抵押给银行，银行把全款给开发商，相当于你向银行借钱买房，之后每月还款给银行，这样你每月的负担较小。分期付款是买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明，这是直接和开发商打交道，而且一般来说，不会是要求你一个月一个月的交，而是分成几次就要交清，比如先交30%，封顶时再交30%，交房时交清等。

分期付款和按揭贷款哪个划算一点

分期手续费是办理该笔业务收取的费用，贷款利息是借款而按利率收取的利息。

区别一：分期手续费是不以透支（借款）余额核算利息，贷款利息以借款余额核算利息。

区别二：银行收取分期手续费，入账中间业务收入，贷款利息入账利息收入。

区别三：分期不属于贷款类，不受人行贷款规模限制，贷款要按人民银行要求的存贷比进行控制贷款规模。

分期和按揭一样吗

答，逾期就是过了还款期却没有还款，没有按时还款。例如某个人应该在每月10日还银行贷款，有一个月到了12日还没有还款，已逾期2天了。分期，就是银行借款后分时间段分额度归还银行贷款，不是一次性还清银行贷款，而是分批次分额度偿还银行贷款。

分期付款和按揭贷款哪个划算些

分期好

分期付款对购房者有利，尤其对期房预售为主，购房者可以按工程形象进度支付房款，直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对双方都比较公平。

分期和按揭哪个划算买房

等额本息法： 贷款本金：100000假定年利率：4.900%贷款年限：5 年 ： 每月月供还款本息额是： 1882.55元、总还款金额是： 112953元、共应还利息： 12953元。

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到期一次性还清的总利息

=100000*4.900%*5=24500

比等额本息 12953多出近一倍