公寓与写字楼区别(公寓与写字楼区别是什么)

公寓与写字楼区别是什么

办公楼和公寓住宅的各自有不同的用处，区别如下：

办公楼：

办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展；

根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等；

办公楼在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境；

办公楼按照人流状况，解决平面和竖向交通问题；

办公楼在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置；

办公楼在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。

公寓住宅：

公寓住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言；

一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

备注：最大的区别是办公楼是办公的，而公寓住宅是居住用。

公寓和写字楼有啥区别

土地性质不一样，房产证上会有标注的

公寓楼和写字楼的区别

写字楼一般都是用于办公所用，基本上都是商用，而且分布在城市核心地段初，租金比较高。

公寓大部分都是商住两用，分布位置没有写字楼那么位置核心，租金相对来说比写字楼低一点。

公寓与写字楼的区别

公寓和写字楼不一样，公寓是那种企业、单位集体承租的宿舍楼或者居民小区楼，写字楼是那种楼层对外出租用来办公的大楼，里面有地产商的物业部门和一些租用楼层的企业用来办公的，一般来讲，用作商业办公的写字楼层里不存在公寓。

公寓与写字楼区别是什么意思

公寓和写字楼一样都属于商业用地40产权