村集体土地承包流程(村集体土地承包合同范本)

大家好，下面是小编整理的有关于村集体土地承包流程和详细的解释。现在让我们来了解！

村集体土地承包合同怎么写？

村集体土地承包合同怎么写？现在越来越多的人在农村承包土地。这时候村民一定要学会签合同，因为签合同可以有效约束违约行为。村集体土地承包合同怎么写？

村集体土地承包合同怎么写1

农村集体土地承包

业主:7856县892438952村村委会(以下简称甲方)

承包商:名称(以下简称乙方)

为充分利用土地资源，发展集体经济，经村民会议同意，43人批准，乙方自愿以个人承包经营的形式承包了甲方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规和政策，经双方充分协商，签订本合同。

第一条。承包土地的类型、面积和位置

本合同承包的土地面积为，亩。这块土地的方位如下:东、西、北、南。

第二条、合同期限

合同期限为年，自20XX年月日起至年月日止。

第三条。承包土地的使用

这块土地用于农业生产。

第四条。甲方享有以下权利

(一)集体土地依法享有所有权。

(2)甲方有权监督乙方按照合同约定的用途合理使用土地，制止乙方对承包土地和农业资源的破坏。

(3)甲方有权制止乙方转让、分割承包土地及其他损害集体和其他成员利益的行为。

(4)承包土地经营权抵押融资须经甲方同意..

(1)乙方违约严重影响甲方及其他成员的经济利益；(2)承包方进行破坏性、掠夺性生产经营，经甲方劝阻无效的；

(六)法律、行政法规规定的其他权利。

第五条。甲方应承担以下义务

(1)维护乙方的土地承包经营权，不得单方变更或解除合同。

(2)尊重乙方的生产经营自主权，不得依法干预乙方正常的生产经营活动。

第六条。乙方享有以下权利

依法享有承包土地的使用权和收益权，有权自主组织生产、经营和处置产品。

第七条。乙方应承担以下义务

(一)保证土地的农业用途，不得用于非农业建设。

(二)依法保护和合理利用土地，履行耕种义务，保证土地不抛荒，不对土地造成永久性损害。

(3)乙方不得将土地承包经营权转让给任何单位和个人。

(四)法律、行政法规规定的其他义务。

第八条。违约责任

五十七方当事人违约时，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨碍、消除危险、赔偿损失的责任。

第九条。合同未达到57条要求的，按照相关法律法规和政策执行。

第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，434561一份，自签订之日起生效。

甲方(盖章):乙方:

甲方负责人:

合同签订日期:年月日

二、村集体土地承包期多长？

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织承包的农村土地。”；第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草原承包期为30至50年。林地承包期为三十至七十年；特种树木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。”

该期限适用于:农村集体经济组织成员承包本集体经济组织承包的农村土地，是对特殊主体的特殊规定。

村集体土地承包合同怎么写2

农村集体土地承包

雇主(甲方):

承包商(乙方):

根据《山东省农村集体经济合同管理条例》和中发[1997]16号、中发[1998]1号文件的有关规定，双方在自愿、平等协商的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将亩土地承包给乙方经营。

第二条本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包指标:根据国务院《农民费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定，确定年度国家税收、农产品定购任务和统筹提留费。

第四条甲方的权利和义务:

(1)拥有承包耕地和其他集体资产的所有权，有权监督乙方的承包经营活动，有权处理乙方私自转让土地或改变农用地性质和用途、掠夺性经营、弃耕抛荒等违反有关政策规定的行为。

(二)有权统一规划农田基本建设和其他公益事业，组织农田基本建设、农田水利、农业机械、农垦等活动。有权督促乙方按时完成农产品定购任务，收取国家税款、提留和统筹费等。

(三)维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，为乙方在合同期内的生产经营创造条件，并提供相关服务。

第五条乙方的权利和义务:

(一)承包土地使用权、自主经营权、产品收益处置权。

(2)承包期内经甲方同意，承包土地使用权可以依法转包、转让、投资、出租、互换。

(三)按照规定纳税，完成国家农产品定购任务，按照农民成本和劳务合同的要求承担统筹费等合理费用和劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。

(四)不得擅自改变承包耕地的农业用途，不得买卖、荒废、取土建窑、建造永久性住房等。

(五)加强对地面附着物的维护和管理，不得损坏。

(6)窑积极增加收入，提高土壤肥力，保护土地资源。(七)承包的耕地应服从国家和集体的土地使用规则。

第六条违约责任

本合同一经签署即具有法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方违反合同的，应当向对方承担违约责任。发包人擅自变更或解除合同，给承包人造成损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情形之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权解除土地承包合同。

1.不依法缴纳税费、国家定购农产品和承担所需服务的；

2、认定造成耕地减少、荒芜和擅自改变耕地用途的；

3、不服从国家和集体土地利用规划和擅自破坏水利设施及其附着物的。

第七条其他事项:

(1)合同期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须事先提出申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。

(二)因执行本合同而产生的任何争议，双方应及时协商解决。协商不成的，可按有关规定向主管部门申请调解或仲裁或向当地人民法院提起诉讼。

(三)在合同期内，甲方指定的代表发生变更后，本合同仍然有效。

(四)承包期内，发包方有权收回死者家属和拆迁户的承包土地；有权根据规定进行细微调整。

第八条本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。经双方协商一致作出的补充规定，应报乡镇合同管理机构备案，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份。

甲方乙方:MM DD YY:

村集体土地承包合同怎么写3

农村集体土地承包

雇主:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码(负责人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据村民小组成员会议审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规和政策，经双方充分协商，签订本合同。

一、承包土地的类型、面积和位置

本合同项下承包的土地为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地

二、合同期限

本合同期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起生效

第三，承包土地的使用

这块土地用于农业生产。

四、用人单位享有下列权利

1、根据集体土地所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归耕地者所有，其余征地补偿费归发包方所有，按照国家有关法律、法规和文件规定使用。

2.发包人有权监督承包人按照合同约定的用途合理利用土地。

3.承包方转让承包地，因分户分割承包地，损害集体和其他成员利益的，发包方有权不予批准，停止执行。

4、以承包土地抵押融资，必须经发包方同意。

5、承包人有下列情况之一时，发包人有权解除合同:

(1)承包人违约严重影响发包人和其他成员的经济利益；

(2)承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包人劝阻无效的；

动词 （verb的缩写）用人单位应当承担下列义务

1.维护承包方的土地承包经营权，不得以承包方家庭人口减少为由，非法单方变更或者解除合同。

2.尊重承包方的生产经营自主权，不得依法干预承包方的正常生产经营活动。

3、实施区、乡镇(街道)土地利用规划，组织集体经济组织内部的农业基础设施建设。

4.国家征用承包地时，应当合理分配安置补偿费，帮助承包方获得青苗补偿。

5.集体建设占用承包地时，发包方应当根据承包方的实际青苗损失给予合理补偿。

六、承包者享有以下权利

1.依法对承包土地享有使用权和收益权，有权自主组织生产、经营和处置产品。

2.有权依法转让土地经营权，自主决定转让方式，并取得转让收益。

3.如果承包方不愿意继续耕种承包地，可以将承包地退还给发包方，但必须提前6个月提出书面申请。

4.承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

七、承包商应承担以下义务

1、确保土地的农业用途，不得用于非农业建设。

2.依法保护和合理利用土地，履行耕种义务，确保土地不抛荒，不得对土地造成永久性损害。

3、承包方不得将土地承包经营权转让给本社以外的单位和个人。以流转形式将承包地流转给合作农户，必须经发包方同意。以其他方式转让土地的，转让合同必须报发包方备案。

八、如有下列情形之一，发包方收回全部承包土地，本合同终止。

1、承包方退还全部承包土地；

2.承包方农业人口全部转移到其他农村集体经济组织并取得承包土地的；

3.承包商的所有农业人口死亡；

4.国家征用了所有承包土地；

5.集体生产公益设施建设需要占用全部承包土地的；

九。违约责任

一方违约的，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等民事责任。

X.其他人

1.因履行本合同发生争议，双方协商不能达成一致的，请村(居)民委员会、乡镇人民政府(街道办事处)先行调解；调解不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，按照相关法律、法规和政策执行。

3.本合同经乡镇人民政府(街道办事处)核实，自核实之日起生效。

4.本合同一式两份，发包人、承包人和合同鉴证机构各执一份。

雇主签字(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商(农民代表)签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

雇主负责人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签订时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

以上解释了村集体土地承包流程。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联我们进行更正。