高层为什么(高层为什么公摊面积大)

高层为什么公摊面积大

优点：公摊面积大意味着公共空间的使用面积更广，比如电梯更多，那么业主日常出行更方便;另外室外活动空间也会更开阔。

缺点：购房成本高，公摊面积是计算在购房面积内的，公摊面积大的话，增加了购房成本，但购房者能享受到的实际使用面积却不高。

为什么高层公摊面积更大

因为安置房目前大部分都是高层建筑，根据消防技术规范，必须配置两部疏散楼梯。

另外安置房大部分都是小户型，楼层面积较小，普通商品房户型面积大，楼层面积大，因此安置房相对于普通商品房公摊面积略大。

为什么高层公摊面积比小高层多

主要原因来自，一是墙体厚，至少厚出十公分。

二是楼梯电梯设备间都多，前室过道相比更长，还有得加上外连廊。所以难免公摊大。

高层楼为什么公摊面积大

对的！洋房面积越大公摊面积越大！

公摊面积是系数，是正比的。公摊面积是死的数字，房子的面积是有变化的。房子越大，公摊面积越大。比如房子的公摊面积是百分之二十三。那么房子的面积除乘系数，公摊面积就得出来了。房子越大，公摊面积越大！

公摊面积大的房子，装修装饰就更气派，豪华。

高层住宅为什么公摊面积大?

融创的公摊面积大主要有两个方面的原因，第一是融创开发的楼盘基本都是高档小区，绿化好第二是地理位置都在市中心。

为什么高层楼公摊面积大

高层公摊大一些 多层不大

为何高层的公摊面积大

小高层公摊面积大是因为有电梯间及消防规范需要的其它必要设备。小高层公摊面积相比多层要大些，特别是无电梯的多层，但与高层相比，小高层的公摊面积还是要小一些。一般来说小高层公摊率在15%左右，而高层会达到20%以上，而多层在10%左右。