办公用房的建筑面积和使用面积(办公用房使用面积标准最新2022)

大家好，下面是小编整理的有关于写字楼的建筑面积和使用面积和详细的解释。现在让我们来了解！

办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公场所的占用率很小，一般在60%以下。

套内建筑面积=建筑面积+内墙面积+阳台面积

出售面积(也叫邢弢建筑面积)=邢弢建筑面积+分摊共用面积(俗称“分摊面积”)。

得房率是买房的一个重要目标。计算房子面积时是建筑面积，所以得房率太低，买不起；太高了，不方便。因为住房率越高，公共空间越少，居民会感到压抑。通常情况下，获得80%左右的得房率是合适的。有些公建比较大方，分摊面积也不太多，比较实惠。通常多层楼的得房率是88%，高层是72%，写字楼是55%。使用面积系数:指办公楼使用面积占建筑面积的百分比，比值小于1。使用面积系数=(总办公使用面积之和)/总建筑面积×100%。此外，还有居住面积系数:

指居住面积与建筑面积的百分比，比值也小于1。

以上解释了办公楼的建筑面积和使用面积。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联我们进行更正。