住房是什么(公共租赁住房是什么)

公共租赁住房是什么

1、公共住房保障和保障房不是一个概念。公共住房保障是社会保障体系的组成部分,而保障房指的是住房,这是两个完全不同的概念。

2、公共住房保障是一个包含范围很广的概念。广义地说,“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠市场配置住房资源,并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住,也不等于说人人都只能靠市场化竞争、自主分散决策来获取住房。在市场经济条件下,为了保障每个人都有房子住,政府要实施一些特殊的政策措施,帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称,就叫做住房保障制度。住房保障制度和失业保障、养老保障、医疗保障等都是社会保障体系的组成部分。

3、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

公共租赁住房是什么意思我们直接交了22万

申请公租房时是不需要交钱的。申请到公租房入住后，需要按规定交纳房租和物业管理费、水电气费。 根据《公共租赁住房管理办法》： 第十七条　公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

（一）合同当事人的名称或姓名； （二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求； （三）租赁期限、租金数额和支付方式； （四）房屋维修责任； （五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任； （六）退回公共租赁住房的情形； （七）违约责任及争议解决办法； （八）其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

公共租赁住房是指

公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。具体对于企业公租房是什么的问题，因为公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房有五个特点：

一是保障性；

二是政策支持性；

三是租赁性；

四是专业性；

五是供应群体广泛性。

公共租赁住房什么意思

一、公租房的全称“公共租赁房”，专为低收入人群且住房困难的人提供帮助。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房是过渡性解决办法，房源种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给不能租廉租房，不能买经适房，却买不起商品房的人群；刚毕业，收入不低但没积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定房的人提供了帮助。

三、公租房在租赁期满5年后，符合条件的按综合造价为购买价，购买后可继承、抵押，不得出租、转让、赠予等。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

公共租赁住房是啥

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

公共租赁房是公租房吗

性质不同。保障性租赁住房与公租房都是住房保障体系的重要组成部分。保障性租赁住房属普惠性公共服务，市场自发供给不足，需政府政策支持引导，是低租金保障性住房。公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任，是具有社会保障性质的政策性住房。

　　保障对象不同。保障性租赁住房针对住房困难包括从事基本公共服务人员在内的新市民、青年人，不设收入线门槛。公租房保障住房困难家庭和个人，有在中心城区居住、工作、生活的年限要求，以及收入线标准、财产限额等，具体条件由市人民政府批准后向社会公布。

　　筹集渠道不同。保障性租赁住房建设坚持“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，以非居住存量房屋改建、闲置存量住房改造为主，以非居住存量土地新建、新供应国有建设用地集中建设为辅。公租房房源主要包括：商品住房建设、棚户区改造、旧城改造项目中配建的公租房；政府出资新建、改建、收购、回购、租赁的住房；腾退的公有住房；社会捐赠的住房；企业利用自用土地投资建设的公租房和经政府批准的其他单位所建的公租房；符合条件的集体经济组织经过政府批准利用集体建设用地新建的公租房；其他途径。

　　户型面积不同。保障性租赁住房以建筑面积不超过90平方米的中小户型为主，成套住房必须配置桌椅、柜床、厨卫等基本设施，水、电、气实行“一户一表”；宿舍型保障性租赁住房单（套）间建筑面积以30—50平方米的小户型为主，配置床、柜、卫生间等基本设施。保障性租赁住房建设的重点区域，优先选择产业园区及周边，或城市建设重点片区、交通相对便利和公共服务设施相对完善、租赁需求相对集中的区域。公租房建设坚持经济实用原则，实行小户型、简装修，以二室一厅一厨一卫套型结构为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米；套型结构设计应当布局合理，功能齐全，满足采光、隔声、节能、环保、通风的要求