精装房和毛坯房区别(精装房和毛坯房是什么意思)

精装房和毛坯房是什么意思

曾有一个大佬说过，买房最重要的有三个要素。一地段，二地段，三地段。毛坯房比精装贵，只能说毛坯房地段好。

还有可能毛坯房的手续全。精装房的手续有缺陷，或者小产权房。 也可能出现毛坯房比精装贵的情况。

再有就是品牌，大家都知道大品牌值得信赖，大地产商的房子卖的也会贵。

精装房和毛坯房是什么意思区别

毛坯房和精装房的价格差异在决定上是根据具体工程量，材料成本，施工环境以及施工难度等因素而定，有时也会因需求量等偏重而导致价格差异较大。一般而言，毛坯房装饰是将设计施工面临的基本工作完成，仅限于外墙，墙面铺贴大理石或瓷砖，水暖管道做好安装，要求达到建筑图上的规格标准，其他的由业主自行完成。精装房装修则是综合施工面有较高要求，需完整的施工面的装修，比如地面、墙面、顶面、吊顶、木柜、各种橱柜、灯具、水电及弱电等等，要求各项工程的优质施工，装修品质的优越性。通常来讲，精装房装饰比毛坯房装修高出至少8-10万元一平米。

精装房和毛坯房哪个划算价格都差不多

买毛坯房和专修房哪个贵，肯定是装修的贵了，难道开发商会白白给你装修吗。装修好的房子有一点好处就是你可以领包入住，里面的基本东西都安装好了，但是他们把这部分的装修费用都算进去了，而且费用很高。毛坯房就是一个空房子里面什么也没有，所有的东西都要自己去安装。

精装房与毛坯房的差别

个人觉得还是八千多的毛坯房比较划算的。虽然买精装修的房子看起来比较省心省事，不用自己花时间和精力去装修，可以直接的拎包入住。但是仔细算下来的话，开发商装修的房子肯定比自己装修的时候费用要贵，而且装修材料好不好也不能保证。所以啊，个人觉得一万多的精装房不划算，八千多的毛坯房更划算。

精装房和毛坯房的优劣势

对于精装修房来说，交房后就能直接入住，这可谓是精装修房最大的优点。毕竟很多人平时工作较忙，根本就没有时间关注房子的装修问题，但请人装修的话，自己不经常看着，也不太放心。这就使得一些家庭更偏向于精装修房，毕竟省心省力。而且对于很多购房者来说，并不具备装修方面的专业知识，对于自己的房子不知道如何装修。与其费心费力的想装修风格，还不如选择精装修房，直接拎包入住，避免装修的繁琐事情。

再者就是精装修房要比自己装修的费用便宜很多，建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位，要比人们自己装修节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节，再加上由统一的人员装修，可以说节省了很大一部分成本。这就导致精装修房的装修成本，要比人们自己装修成本低很多。

对于很多工作较忙或者资金有限的家庭来说，更愿意选择精装修房。毕竟自己购买精装修房后，不用操心装修的问题了，而且也节省了装修费用的开支。要知道，对于现在来说，装修成本也是非常高昂，很多家庭的住宅虽然面积不是很大，但想要装修出自己喜欢的装修风格，也需要十几万、二十几万。对于普通家庭来说，这可是一笔巨款。因此，一些资金有限的家庭，为了节省开支，就愿意选择精装房。

精装房和毛坯房价格差多少

买毛坯房，毛坯房可以按照自己喜欢的风格去装修，根据自己的预算去装修。自己买的装修材料不会品质差。精装修的材料都是开发商集体采购的，都是严重减配的。而且集中装修期间比较短，赶工期严重。品质不好，住两三年后发现返工率太高了。

精装和毛坯房的区别

简装与精装两者之间最明显的区别，就是花费钱多少的问题。

简装只是简单的布置，实用性的家具，所以花费支出少一点。而精装不仅要求家居家装的实用性，还要注意整体风格的装饰性。从这一点看，精装和简装相比，不仅投入的成本较高，而且需要花费更多的时间和精力。一般来说进行精装的时候，会涉及一定的吊顶造型，选择体现业主品位的中式或者欧式风格。同时使用高端精细的材料，比如说地面使用古董砖、实木地板等。

精装和毛坯房哪个划算

毛坯房的性价比高，虽然精装房可以拎包入住，但装修的材质样式未必是自己喜欢的，有时还有可能偷工减料，使用不环保的建材，住进去未必舒心满意，而毛坯房可以按照自己喜欢的样式进行装修，材料也可以，放心所以毛坯房的性价比更高些

精装房与毛坯房的区别

期房是相对现房来说的，是指还在建造，已经具备销售条件，但还未竣工的房子。毛坯房是相对装修房来说的。开发商销售的房子有两种，一是毛坯房，也就是土建工程完成后房屋不作装修的房子。另一种是土建工程完成后，再按照合同约定对房屋进行装修。所以毛坯房和期房是两个不同的概念。