首付怎么算的(首付怎么算的?)

首付怎么算的?

1 首付百分比是指购房时首付款占购房总价的百分比。2 首付百分比的主要影响因素是购房贷款政策和购房人的经济能力。目前政策规定，首付最低要求为30%，但是如果购房人能够承担更高的首付比例，可以通过调整首付比例来降低贷款利率或者减小贷款利息支出。3 在实际操作中，购房人需要根据自身经济能力和银行的具体政策来选择合适的首付比例。一般来说，首付比例越高，月供压力越小，贷款利息支出也会变得更低。但是如果首付比例过高，可能会导致流动资金短缺，需要谨慎考虑。

房子贷款首付怎么算的

购买一套价值700万的房子，至少需要准备210万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是35000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。

通常情况下，购买首套房的首付比例是总房款的30％，限购城市会更高一些，那么购买一套新房的话，首付款至少需要准备210万才行了。

如果购买的是二手房的话，首付款的计算方式就一样了，计算二手房的首付款还涉及到一个评估值，而二手房的评估值一般为成交价的80％，也就是560万。银行的贷款规定，二手房贷款额＝二手房的评估价＊70％，即392万。那么购买二手房所需要的首付款＝总房价700万－贷款额，即308万。

扩展资料：

人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是18575.41元，采用等额本金方式，首月还款金额是24013.92元（仅供参考），月还款额逐月递减。

假如是使用等额本息法偿还贷款，700万房子首付210万，那么贷款金额就是490万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是26005.63元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是9362026.8元，还款利息总共是4462026.8元。

贷款买车的首付怎么算的

1、贷款买车的费用中不包括购置税和保险。

2、汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。贷款购车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。

3、贷款购车的基本常识： 1)首期付款总额=首付款+必要花费+商业保险。 2)购置税=购车款/(1+17%)×购置税率(10%)。 3)上牌费用：通常商家提供的一条龙服务收费约500元，个人办理约373元，其中工商验证、出库150元、移动证30元、环保卡3元、拓号费40元、行驶证相片20 元、托盘费130元。 4)车船使用税：各省不统一，以北京为例，北京9座及以下客车480元/年，9座以上客车540元/年. 5)交强险：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年。 6)常规保险合计：保险公司平均折扣为77%。

二手房的首付怎么算的

一般都是手套房首付百分之三十以上，如果是二套房的话首付百分之五十以上，二手房除了房款以外，还会有很多费用，个人所得税，契税，公证费，还有办理手续时各种制证的费用，购买二手房最好买满两年以上的房子，少了一笔百分之六的税费

车贷的首付怎么算的

首付一成说明贷款117000，那就看贷款年限和利率了。117000除以贷款月数就是月还本金，贷款×利率除以贷款月数就是月还利息，月还本金加月还利息就是月供。

沃尔沃xc90零首付怎么算的

首付仅需5.95万元 沃尔沃S40分期贷款购车 贷款购车（贷款购车零利率）　　今年年初，沃尔沃中国推出2010款S40，以更无误的定位、更多升级的奢华配备，进一步舒服中国用户的个性化需要，并使更多用户更早实现奢华车梦想。（贷款购车零利率）自上市改日，2010款S40依偎赶过星级的安全、超高的性价比及为客户量身定制的金融购车方案而一口吻热销，很快成为重视安全、敬爱家庭、当代、理性的年青精英心中的幻想座驾。（贷款购车零利率）安全方面，在不久前落幕的中国汽车技巧研讨核心C-NCAP碰撞测试中，沃尔沃S40依偎徒色的安全性获得5星评价；超高性价比喻面，沃尔沃推出2010款S40限量版，销售价万元起，在同级车市场中极具竞争力；金融购车方面，沃尔沃金融购车方案供给了同级别市场最优的购车条件——沃尔沃有史改日最低的25%首付，用户最低只须缴纳万元即可尊享沃尔沃S40，便可成为奢华车主，而且还可享受25%尾款利息全免的优惠。（贷款购车零利率）