预算定额与概算定额区别(预算定额与概算定额的区别与联系)
预算定额与概算定额的区别与联系
概算定额和预算定额的区别是:
1、预算定额是工程结算的基本依据,而概算定额是工程计划投资的依据。
2、预算定额内容详尽,包含了工程各分部涵盖的所有分项工程内容,其子目的综合单价直接费(材料、人工、机械)的详细构成,而概算定额没有直接费组成。3、预算定额内每个子目有明白的内容描述,说清楚了什么料、怎么做法、用了什么机械、达到什么程度等,而概算定额只有粗旷的单价,以至于计量单位就不一定同于预算定额。
预算定额和概算定额的区别和联系
预算定额是在施工图设计阶段用来编制施工图预算的基础资料,概算定额是在初步设计阶段用来编制设计概算的基础资料,两者的区别可以从以下几方面来理解:
1.编制对象不同。预算定额是以定额计量单位的分项工程或结构构件为对象编制的,概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的。
2.综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强。
3.定额水平不同。预算定额的定额水平较高,概算定额的定额水平较低。在根据预算定额编制概算定额时,应该增加规定的定额水平幅度差系数。
4.作用不同。预算定额用来编制施工图预算,概算定额用来编制设计概算。
预算定额与概算定额的区别与联系是什么
依据相关规定 概算定额与概算指标这两者的区别如下:
1.编制对象不同。概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的,概算指标是以扩大计量单位(面积或体积)建筑安装工程为对象编制的。
2.综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强,概算指标比概算定额综合性强。
3.适用条件不同。概算定额适用于设计深度较深,已经达到能摘算扩大分项工程工程量的程度,概算指标适用于设计深度较浅的时候。
4.使用方法不同。使用概算定额编制概算书时需要先计算扩大分项工程的工程量,再与概算单价相乘来计算概算直接费,使用概算指标编制概算书时只需要计算拟建工程的建筑面积(或体积),再与单位面积(或体积)的概算指标值相乘来计算概算直接费。
预算定额与概算定额的具体关系是什么?
区别如下:
一、概念不同
1、施工定额
施工定额是规定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。
它是施工企业组织生产,编制施工阶段施工组织设计和施工作业计划签发工程任务单和限额领料单、考核工效、评奖、计算劳动报酬、加强企业成本管理和经济核算、编制施工预算的依据。
2、预算定额
预算定额是施工图设计阶段采用的定额,这种定额按分项工程和结构构件的要求,以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。
预算定额是以施工定额为基础编制的。施工定额给出的是定额的平均先进水平,所以确定预算定额时,水平相对要降低一些。预算定额考虑的是施工中的一般情况,而施工定额考虑的是施工的特殊情况。
概算定额与预算定额有何相同之处
依据相关规定 概算定额与概算指标这两者的区别如下:
1.编制对象不同。概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的,概算指标是以扩大计量单位(面积或体积)建筑安装工程为对象编制的。
2.综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强,概算指标比概算定额综合性强。
3.适用条件不同。概算定额适用于设计深度较深,已经达到能摘算扩大分项工程工程量的程度,概算指标适用于设计深度较浅的时候。
4.使用方法不同。使用概算定额编制概算书时需要先计算扩大分项工程的工程量,再与概算单价相乘来计算概算直接费,使用概算指标编制概算书时只需要计算拟建工程的建筑面积(或体积),再与单位面积(或体积)的概算指标值相乘来计算概算直接费。
预算定额和概算定额
一、施工定额与预算定额有3点不同:
1、两者的作用不同:
(1)施工定额的作用:据以进行工料分析,编制人工、材料、机械设备需要量计划;据以编制施工预算、施工组织设计和施工作业计划;加强施工管理,开展班组核算,签发施工任务和定额领料;据以实行按劳分配,计算劳动报酬。
(2)预算定额的作用:预算定额是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础;预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据;预算定额是施工企业进行经济活动分析的参考依据。
2、两者的概述不同:
(1)施工定额的概述:施工定额是规定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成单位合格产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。
(2)预算定额的概述:预算定额是施工图设计阶段采用的定额,这种定额按分项工程和结构构件的要求,以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。
3、两者的相关要求:
(1)施工定额的相关要求:企业施工定额设置应简单明了,便于查阅,计算要满足劳动组织分工,经济责任与核算个人生产成本的劳动报酬的需要。定额项目的设置要尽量齐全完备,根据企业特点合理划分定额步距,常用的对工料消耗影响大的定额项目步距可小一些,反之步距可大一些,这样有利于企业报价与成本分析。
(2)预算定额的相关要求:预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时也是编制概算定额的基础。
二、施工定额与预算定额之间的联系:
施工定额是预算定额的预算依据。编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程劳动力(工日)、机械(台班)、材料需要量的一种定额。预算定额一般是一种计价的定额,在工程建设定额中占有很重要的地位,从编制程序是概算定额编制的编制基础。
需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量,还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料和机械(台班)的消耗量,并在此基础上计算出资金的需要量,计算出建筑安装工程的价格。
三、施工定额和计价定额是两种不同性质的定额方式。因此,施工定额不是计价定额。
预算定额和概算定额的编制步骤相同吗
把定额从详细到粗略可以分为
施工定额
,预算定额
,概算定额
,概算指标
还有投资估算
。既然他们的定义你都理解了,我也不用再重复了。预算定额和概算定额的第一个区别主要在于使用范围的不同。
概算定额是在一项工程的初步设计阶段的时候使用的,它所编制出来价格叫设计总概算。而预算定额是在施工图设计完成以后使用的定额,利用预算定额编制出来的价格叫做施工图预算。第二个区别在于概算定额是预算定额的扩大,综合,简化。因而概算定额会在工程标准,施工方法和工程量取值方面进行综合。
举个例子,概算定额会在预算定额的基础上合并其他次要项目。例如预算定额在整个楼地面工程里分为了好几个子目,像快料地面,整体地面等等,而在整地地面这个子目下又分为了好多个子目,如水泥砂浆整体面层等等,在水泥砂浆整体面层这个子目下面又分为了楼地面,坡道,台阶等等。但是在概算定额里面,往往就只有一个整体地面的子目,在整体地面子目下的那些细分子目全部综合到了一个子目。再例如,概算定额会改变一些计量单位,像屋架不按立方米计算,而按照屋面水平投影面积计算。概算定额对于一些采用标准设计图纸的项目,可以根据预先编好的标准预算计算。概算定额的工程量计算规则相对于预算定额来说会进一步简化。在使用用预算定额的时候,因为施工图纸已经出来了,那么我们就可以算出图纸的工程量,而且图纸上也标明了工程的做法。于是我们就可以使用预算定额的工程量计算规则计算出比较精细的工程量,然后套用比较精细的预算定额子目得出了一个相对符合实际情况的工程估价——施工图预算。
而在概算定额的时候,因为还处于初步设计阶段,设计师们只是设计出了一个比较模糊的建筑物,这个建筑物可能有了大概的外观,但是对于具体的图纸还没有设计出来,例如像楼地面工程,可能设计师就是我们会用整地地面吧,但是哪种做法他还没想好。然后老板就要我们算一下这座还没设计完成的建筑大概要多少钱,你并不能说:臣妾做不到啊。于是你只有拿过一本概算定额,利用概算定额工程量计算规则计算出一个比较粗略的工程量,再套用概算定额相关子目,从而得出一个大概的工程估价——设计总概算。
那么你的第二个问题来了,为什么明明用预算定额得出来的工程估价会比用概算定额得出来的工程估价要小呢?(应该是问这个问题吧。。。)由于工程造价计价多次性这个特征,我们在工程的不同阶段要进行多次的计价活动,以确保工程造价计价的准确性和科学性,所以我们有投资估算,设计总概算,施工图预算,合同价,结算价,竣工决算
。这是一个由粗到细,由浅入深的一个过程,在这个过程里,各个环节相互衔接,前者控制后者,后者补充前者。
举个例子,老板给你3000万
,要你给他建个小工厂,这就是你投资估算了
。然后你找了一个设计院,要他们帮你设计一个小工厂,你把老板的要求和他们说了,设计院做出了一个大概的方案,你算了一下这个方案,不行,看起来要五千万才能做完,于是你对设计院那帮人一顿骂——我投资估算只有三千万啊,你设计的方案不能超过这个数。设计院重新设计一个方案,你又算了一下这个方案,大概2950万就能完成,你觉得OK了,可以让设计院进入下一步的施工图设计了,这2950万
就是你的设计总概算
。过了一个月,设计院把施工图纸全部设计出来了,由于你之前再三吩咐设计院,要用设计概算来控制施工图预算,所以设计院这次很醒目,用图纸算出来的施工图预算是2900万,没有超过设计概算。这2900万
就是施工图预算
了。你很开心,于是就拿着这份图纸去招标了,这时来了一个承包商,他的投标书上写着只要2600万就能把这个工程做完,是所有投标人里的投标方案中最好的,于是你宣布他中标,和他签订合同,这2600万
就是合同价
了。承包商干了一年,总算把工厂建起来了,但是在建设的过程里,由于设计院那帮人没有考虑周全,导致承包商不能按照图纸来施工,你只好同意承包商使用另外的方法完成这个工程,于是你同意的承包商的设计变更,这一变更导致这个工程多花了200万,于是完工后承包商找你要2800万,这2800万
就是结算价
了。你收到了承包商的完工通知书,叫上你的老板等等一帮人去竣工验收,验收合格以后呢,你发现承包商的工期拖长了一个月,于是你觉得你受到了损失,去找承包商索赔了100万,到了最后你给了承包商2700万。这2700万
就是竣工决算
。预算定额与概算定额的区别与联系论文
公路工程预算定额与 公路工程概算定额的区别:
1、使用阶段不一样。公路工程概算定额是在工程可行性研究的时候用的,公路工程预算定额是在施工图阶段及施工阶段用的。
2、准确性不一样。公路工程概算定额比较粗略,预算定额比较准确。
3、计算的基础不一样。公路工程概算定额,根据规划图及结构示意图等比较大略的文件及方案,计算出的结果,他们的基础是相关的指标。预算定额根据施工图计算,计算基础是准确的工程量。
4、使用情况不一样。概算定额一般是工程可行性研究时候使用。预算定额是招投标期、施工期等时候用。
预算定额与概算定额的区别与联系说法正确的是
设计预算与概算的区别:
1、所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段,并作为向国家或者地区报批投资的文件,经过审查批准后,用以编制固定资产投资计划,是控制建设项目投资的依据。预售编制是在施工图设计阶段,它起建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
2、编制的依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大;而预售则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
3、编制的内容不同。概算包括工程建设的全部内容,考虑从筹建到竣工交付使用的所有费用; 而预算一般只包括单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用,如征地拆迁、勘察设计及职工培训等费用。
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