板房和塔房区别(板房和塔楼哪种质量好)

板房和塔楼哪种质量好

1、类型不同：

板房是一梯两户或者两梯两户、南北通透的房子。所谓的板房一般指南北朝向、一梯两户、采光和透气性能极佳的房型，宜居性更强。

塔房是一层若干户。一般多于四、五户，共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度从12层到35层，超过35层是超高层。

2、体积区别：

塔楼比较高，比较方。一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼比较矮，比较长。板楼的长度明显大于宽度，板楼是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起。

3、公摊面积的区别：

塔楼要比板楼的公摊面积小，板楼由于设计的问题，一个单元一层可以容纳的户数较少，而塔楼则较多，在公摊面积主要是楼梯间和交通面积的情况下，塔楼层均户数多的优势在分摊公摊面积的时候就显现出来了。

板房塔楼的区别在哪里

小高层不都是板房的，高层住宅一般都是塔楼，板楼的高度一般不会超过12层，而12层不能算作是高层住宅。虽然板楼居住起来比起塔楼要舒适很多，但是开发商和城市规划都使得更多住宅以高层塔楼的形式出现。如果有选择空间的话，选择多层或是小高层住宅会舒适很多。

楼房板房和塔楼有啥区别

主要区别在于前者每层住户多，且无通透户型，后者每层住户少，且南北通透居多。

板房和塔楼的哪个好

板房好。

1、板房多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。

板房跟塔楼哪个好

塔楼公摊大。

塔楼俗称点式楼，由于楼道及过道占的面积较大，整体的公摊面积较大。

塔楼的公摊率一般在1.44，板式楼公摊率在1.3。

板房与塔房的区别

　　板房是指由多个住所单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯，板楼平面图上的长度明显大于宽度。而板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特色。一般的板塔结合修建表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中心是板楼户型。

　　板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第2种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板房和塔楼哪种质量好一点

是塔楼的得房率会更高一些，但是塔楼的缺点是不通透

板房和塔楼哪种质量好些

板楼和塔楼的优势就是

板楼可以做到南北对流，通风极佳，户型端正，厨房卫生间也有充足采光，公摊面积少。

塔楼难以做到南北对流，通风不及板房部分功能房会出现采光死角，分摊面积大，使用面积更小，价格相对比板房低。

板房和塔房哪个更好

1、优点：板塔结合的楼房综合了板楼与塔楼的特点，房子通透性好，住户使用率高，居住氛围好。

2、缺点：板塔结合楼房的中有部分户型是南北不通透的，所以这些户型会比较难出售一些。

板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

板塔楼，顾名思义，就是板楼和塔楼结合的建筑样式，也叫塔板结合，户型中部分是前后通透的板楼格局，部分是一面或两面采光的塔楼格局。短些的板塔楼外观像塔楼，而长一些的外观像板楼。电梯配置通常为一梯三户，或两梯三户至六户。楼体外立面上较之板楼活泼，较之塔楼轻盈。

板塔楼的出现，一方面是由于纯板楼高度有一定的限制，这样可以提高容积率并保证舒适度，另一方面是为了满足喜好板楼和喜好塔楼不同客户群的需要。

板房和塔楼哪种质量好点

板房就是钢筋混凝土框架加预制板盖的楼。 塔楼是北京的说法，专指占地面积不大的很高的楼，象“塔”一样。 还有就是多层（一般没电梯）、小高层（楼层不多，有电梯）、高层（没电梯上不去的高楼）