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房产如何公证(房产如何公证自己有一半的产权)

2023-06-10 15:22:21西部百科1

房产如何公证自己有一半的产权

➠ 婚前首付和你无关，婚后共同还贷部分，一人一半，房产增值部分一人一半，不需要➕你的名字也一样

➠ 全款买房就要婚后➕你的名字

房产如何公证自己有一半的产权证

有时候房产为共有方式，共有方式可以转为按百分比方式持有。一般来说，如果共有人不特别要求或说明，出具房产证就可能只标明共有，共有视同各位共有人等比例持有。

如果希望更为明确，可以申请改为按百分比持有，各共有人要事先商量好各人持有比例，并全体亲自带身份证件原件去房产交易办证部门办理。到时就可以拿到按百分比持有的房产证了。

房产如何公证自己有一半的产权人

既然公正了，那么公证书就具有了法律效应，它可以作为你拥有一半房产的证据，而且法律上是支持的。

一套房子，两个人，一人一半，并且进行了工作，既然是去公证。那么就是说明当初大家都是心甘情愿的和经过公证之后一套房子，两个人，一人一半，并且进行了工作，既然是去公证，那么就是说明当初大家都是心甘情愿的和经过公证之后，今后如果出现纠纷，可以将公证书作为证据，法院一定会支持你的。

房产如何公证自己有一半的产权证明

　　房产证上写着单独所有，去公证处公证：　　《公证程序规则》　　第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。　　涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。　　第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：　　(一)申请人及其代理人的基本情况；　　(二)申请公证的事项及公证书的用途；　　(三)申请公证的文书的名称；　　(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；　　(五)申请的日期；　　(六)其他需要说明的情况。　　申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。　　第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：　　(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；　　(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；　　(三)申请公证的文书；　　(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；　　(五)与申请公证的事项有关的其他材料。　　第十九条符合下列条件的申请，公证机构可以受理：　　(一)申请人与申请公证的事项有利害关系；　　(二)申请人之间对申请公证的事项无争议；　　(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；　　(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。　　法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。　　对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

怎么公证房子是自己名下

是的，房子公证是受法律保护的。

怎么公证房产一人一半

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。

公证房子有我一半,房主可以买卖吗

继承部分需要交继承公证费用2%，评估费千分之六，继承过户费几百元，就可以，赠与部分，需要赠与公证费2%，评估费千分之六，办理赠与过户，缴纳赠与部分全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，

房子公证一人一半有法律效应吗

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。

房屋赠与公证所需费用有哪些？这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。还需缴纳的是房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。