按揭初审需要什么证件

什么是按揭初审

购房按揭是现代社会的一种常见的购房方式，即购房者向银行申请购房贷款，然后将购房款分期还给银行。

按揭初审即是银行对购房人提出按揭申请的一项初步审核，银行通过初审，对购房者的信用等级、还款能力、贷款比例等进行评估，为下一步的按揭审批做出初步判断和决策。

按揭初审需要哪些证件

按揭初审需要的证件主要包括以下几项：

1.身份证

身份证是购房者进行按揭贷款申请必须具备的一项证件，银行通过购房者的身份证号码查询到购房者的个人信息，进行购房者身份认证。

2.婚姻状况证明

购房者如已婚，则需要提供结婚证；如为离异，需要提供离婚证明；如为单身，则只需要提供身份证即可。

3.工作证明

购房者需要提供工作单位证明，包括单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证、工作证明、工资卡等证明，以证明购房者的工作身份、工作收入和工作时间。

4.房产证明

如购房者已经拥有房产，则需要提供该房产的房产证明；如购房者是首次购房，则可以提供购房合同。

按揭初审的注意事项

按揭初审是银行对购房者进行的初步审核，因此，在进行按揭初审前，购房者需要对自己的个人信息、财务状况等进行充分的准备，并且需要注意以下几点：

1.提交真实信息

银行对购房人的信用评估和按揭贷款审批是基于购房人所提供的信息进行的，如果购房人提交的信息不真实、不完整，很可能会导致按揭申请被驳回。

2.提前了解按揭政策

不同银行的按揭政策有所不同，购房人在进行按揭贷款申请前，需要提前了解所选银行的按揭政策和要求，以免出现不必要的麻烦和错误。

3.检查证件齐全

购房人在进行按揭初审前，需要对需要提交的证件进行检查，以保证证件齐全、真实有效，从而避免按揭初审因证件问题而出现问题。

按揭初审是购房按揭贷款审批的关键一步，在购房者进行按揭初审时，需要认真准备和注意细节，以保证按揭贷款顺利审批，顺利购房。