农村房屋需要什么手续

农村房屋需要什么手续

在农村，修建房屋需要进行合法的手续办理，这是一个非常有必要的过程。如果不经过合法的手续，所建房屋将无法在法律上得到保障，也可能存在被处罚的风险。那么农村房屋需要哪些手续呢？下面就让我为大家一一道来。

1. 村委会批准文件

在农村建房，首先需要得到村委会的批准。因为在农村的土地是由村委会管理的，任何人都不能在其土地上进行建设，必须得到村委会的同意以后才可以进行建房。

2. 宗地调查表

在批准的文件中，需要填写一份宗地调查表。这是一份非常重要的文件，上面要写明土地用途、所属村组、面积等信息。因为后续相关的手续都会以该表为准，因此填写时一定要认真仔细。

3. 不动产证

在填写好宗地调查表后，需要携带相关材料到不动产登记机构进行登记。在办理登记手续后，就可以获得一份不动产证。这份证件是土地使用权的证明，拥有这份证件，以后在建设房屋、购买土地和房产时都会非常方便。

4. 规划部门审批

在不动产证获得之后，还需要向规划部门提交申请表，并附上所需的资料进行审批。如通过审批，就可以得到建筑设计图。在拿到建筑设计图后，就可以开始施工了。

5. 完工验收

在农村房屋完工后，需要向建设管理部门申请验收。验收时要看建设是否符合规划要求，并核实是否符合环保、消防等相关法规的要求。

想要在农村建造房屋，需要进行一系列的合法手续。如能按照规定的流程进行办理，就可以达到规避风险、合法建造的目的。