毛地和净地区别(毛地净挂是什么意思)

毛地净挂是什么意思

关于这个问题，通常使用净面做防水处理，因为净面的表面更加平滑，能够更好地防止水分渗透。而毛面的表面相对较粗糙，容易让水分渗透。此外，净面具有更好的耐磨性和耐高温性能，能够更好地保护被处理物体的表面。

什么叫毛地什么叫净地

随着房地产宏观调控的初见成效，开发商开始由关注终端消费者逐步转向关注前端，安全、高效、低成本的拿地方式已成为开发商探索的核心。另一方面，随着国土部等《关于进一步鼓励和引导民间资本投资国土资源领域的意见》（国土资发〔2012〕100号）及相关配套政策陆续出台，各地参与土地开发的开发商们越来越踊跃。土地开发原本属于政府垄断，已有一系列规范流程，但从社会资金参与土地开发领域来看，应该有哪些关键环节，值得探讨和关注。

一是前期画饼阶段，这个阶段的主要工作是项目定位、策划、规划及立项审批等，目的是拿到所有各项批文。这个阶段的工作是无形的，但对项目起着决定性作用，对项目的开发价值及利益分配是指数关系。

二是中期做饼阶段，这个阶段的主要工作是土地征收、多通一平、公益设施及引擎项目开发、景观有机配套等，目的是确保土地由毛地变净地、由生地变熟地，达到出让标准。这个阶段的工作是实实在在的，是项目的基础，通过严格管理确保质量，对项目收益的影响是加法关系。

三是后期分饼阶段，这个阶段的主要工作是土地推广、营销、出让及分利，目的是确保土地价值最大化，分得的利益最大化，是把土地这种特殊的商品在市场上变现，对项目利益的影响是乘法关系。

就像攀亲家，土地开发也要讲究开发商与当地政府的门当户对， 开发商与当地政府的影响力对应关系决定了土地成片开发项目后期合作关系的健康程度、平衡性及稳定性。有的项目可能饼已经画好了，参与前期的可能性不大，有些政府可能比较强势，拒绝让开发商参与分饼阶段工作，对于土地成片开发，如果是掐头去尾，画饼和分饼都不让参与，那就只剩下砸钱干活，就是纯粹的工程总承包了。总体来讲，对于参与土地开发的开发商，应该尽可能争取“抓牢前期、严控中期、把握后期”。

参与越深，才可能收益越大！当然，要与开发商自己与当地政府的斡旋能力相适应。

毛地净地区别

毛地指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

与之相对的是净地出让，净地是指不含市政代征道路、代征绿化的净用地面积。

也指完成了基础设施配套及场地内部拆迁平整的土地，从目前招拍挂出让实践的角度看，红线内场地平整，面积与实测相符，净地是指完成基础设施配套，场地内达到开工条件的土地；从权属的角度看，净地是指没有设定他项权利，土地占有、使用、收益、处分等权力不受限制的土地。

已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

毛地 净地

毛地是整个面积，净地是能使用的面积

毛地 净地 生地 熟地

净地，指三通一平，可以顺利投入下一步建设的熟地。

毛地，指尚未开发，需要进行整治才可以进入交易市场的原生态土地。

毛地是啥意思

毛墙毛地指的就是没有刮白的墙和没有铺地砖的地，是指没有装修好的房间内部的一种状态，没装修的房子叫毛坯房，意思就是毛墙毛地，墙是水泥墙，还没有刮上白灰，地也是水泥地，还没有铺上地板砖，甚至墙和地都还没有取平，没有修整，这就是猫毛墙毛地的意思。

毛地挂牌是什么意思

毛地挂牌不合法，我国城镇化仍然处于高速发展阶段，根据国土部门的相关规定，建设用地使用权实行“净地”出让，但部分地方政府因财政资金短缺,无力进行土地拆迁和基础设施建设，往往会采用“毛地挂牌、净地交付”方式出让国有土地使用权。

此类土地出让方式,出让人未依约交地或者受让人未按时支付土地出让款等问题往往会产生一定分歧，由此容易引发诉讼、仲裁案件。本案便是一起典型的“毛地挂牌、净地交付”案件，受让人通过行使不安抗辩权及时止损，通过提起仲裁确保土地开发权，有效的维护了开发利益。

毛地出让和净地出让的区别

指在土地出让中，已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

在此基础上完成的土地出让就是净地出让。定义净地指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。与之相对的是毛地出让，毛地指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地

毛地与净地的区别

“毛地”和“净地”都是俗称。从形态上看，毛地指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地；净地指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

从产权和法律关系上看，二者也有明显不同，毛地出让往往是政府出让土地时尚未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作，涉及多方法律和经济关系，需要衔接好国有土地使用权收回、补偿和出让等方面的法律关系；净地出让则往往是政府已经完成了出让前的土地使用权收回和拆迁补偿工作，法律关系相对简单。

毛地面是什么意思

混凝土毛化表面的意思混凝土在初凝过后，接近终凝时用笤帚或其他工具，将表面扫出印迹，俗称扫毛。

目的是在混凝土表面进行下一道工序的时候，比方说贴砖，这样会使混凝土与砂浆更好的粘接。　　让混凝土与其它相邻工序或混凝土本身先后顺序之间结合得更有保证。常用方法：扫毛、凿毛。凿毛：通常是混凝土本身先后顺序的处理方法，比如顶板施工完毕后施工墙体混凝土前，通长要凿毛。扫毛：主要是以混凝土为基层的处理方法，比如地面施工。

毛挂净交是否属于毛地出让

毛地摘牌是指某公司的股票从香港交易所主板上市被暂停交易，等待进一步调查和公告。摘牌通常发生在公司涉嫌违反证券法规或财务报表存在严重问题的情况下。

具体来说，如果香港证监会发现某公司存在重大违规或其他不当行为，或者该公司无法及时公布财务报表或内幕信息，那么该公司的股票可能会被暂停交易。随后，如果问题无法解决，则该股票可能会被摘牌。

被毛地摘牌的公司可能受到严重影响，包括股价暴跌、失去融资能力以及公司形象受损等。因此，在进行投资时需要注意相关风险，并对所投资的公司进行深入调查和分析。