商业用地的房产可以买吗现在(商业用地可以划拨吗)

大家好，下面小编给大家分享一下。商业用地可以买吗？现在很多人都不知道这个。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

商业用地房产是允许购买的，但是需要注意的是，如果你买的是非住宅用地的房子，银行也可能按普通住房贷款办理，但大多数情况下会按商业用房办理，即首付至少40%最长十年还清，不能享受住房贷款优惠利率。其次，生活成本不同。因为土地的性质是商业或工业，所以用电、用水的收费标准也要按商业或工业标准执行，一般比普通生活用电、用水价格高30%左右。但对于综合用地，由于可能是“住宅”和“商业”的综合项目，在此条件下，仍有可能获得普通生活用电用水的收费标准。当然，为了保险起见，消费者最好让开发商在合同中注明，或者通过补充条款约定，这样如果出现纠纷，就可以记录在案。再次，户口问题。在商业用地上建设的房屋，因其商业或办公性质，原则上不允许登记；至于综合用地，由于可能包含住宅项目，一般情况下不影响住房结算的实施。

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