公共维修资金申请流程(小区维修资金使用流程)

大家好，下面是小编整理的有关于公共维修资金的申请流程和详细的解释。现在让我们来了解！

公共维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修。维修基金的使用范围:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施设备。具体来说，公共部位是指单幢房屋内业主或单幢房屋内业主与结构相连的非住宅业主共有的部位，包括:住宅基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

维修资金管理:业主大会成立前后，法律规定了两种不同的管理主体和模式。业主大会成立前，维修资金由物业所在地的直辖市、市、县建设主管部门委托管理。主管部门应当委托当地一家商业银行作为本地区住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专用账户。

业主大会成立后，建设行政主管部门应当自收到业主委员会通知之日起30日内，通知账户管理银行将物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开设的住宅专项维修资金账户，维修资金划转后将相关账户划转至业主委员会和账户管理单位，由业主大会决定。

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