征收什么意思(土地征收什么意思)

征收什么意思

　　房屋征收调查时需要将被征收房屋编号，方便制定一户一档。通常在动迁时需要划分许多动迁组进行分工，前面字母有是按区位分说明在什么方位，后面数字一般是第几动迁组，一横后面的数字为第多少户。这就是你户的拆迁号。再加上你产权人的名字以后查档案就十分方便了。

土地征收什么意思

您好，很高兴为您解答。

国务院2011年1月21日发布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用的是“房屋征收”。

《物权法》第四十二条第一款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

《土地管理法》第二条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”

集体土地经过征收后，原土地所有权人丧失所有权，土地由农民集体所有变为国家所有。征收的法定程序以及补偿标准主要依据《土地管理法》及其实施条例，以及各地方相关法律法规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

（一） 国防和外交的需要；

（二） 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三） 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四） 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五） 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六） 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

核定征收什么意思

我们知道，中国的企业发展非常的迅速，如果我们想要正确的了解定率征收与查账征收两种模式的根本差异，首先我们必须要了解企业的基本类型，还要了解不同类型的企业应该适用于哪种征税模式。在了解两种企业所得税纳税模式的差异之前，我们更应该了解定率征收和查账征收的定义以及他们各自适用的企业类型，以及两者的计算方式，只有更好的了解这两种模式的定义，才能更好的分析出这两种模式的差异在哪些方面，更深层次的加深我们对定率征收和查账征收这两种模式的理解。

核定征收和查账征收都是企业所得税的两种征收方式，其中核定征收包括核定定率征收和核定定额征收。在了解企业所得税征税模式之前，我们先来了解企业所得税的概念。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业以及非居民企业）和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。只有在我们了解了企业所得税、定率征收和查账征收的定义之后，我们才能更加深入的研究这两种模式的差异。

一、所得税征收的两种模式的定义

（一）定率征收的定义。定率征收是税款征收的一种模式，由于纳税人的原因，税务局无法使用查账征收这种合理的方式进行征税的时候，在这种情况下，税务局就会采用定率征收的方式作为补救。

（二）查账征收的定义。查账征收，是企业所得税征税方式的一种，也叫做查账计征或者叫做自报查账，是指纳税人在规定的纳税时间之内根据企业的财务报表或者企业的经营状况，向税务机关申报自己的营业额和所得额，经过税务机关的审查之后，开具缴款书，由纳税人在规定期限之内向当地代理金库的银行缴纳税款。

二、所得税征收的两种模式核定的企业范围

（一）定率征收核定的企业范围。税务局根据企业所得税纳税人的具体情况，对核定征收企业所得税的纳税人，核定应税所得率或者核定应税所得额。具有下列情形之一的，应该核定其应税所得率：

1.根据税法的法律规定可以不设立账簿的或者根据国家税法的法律规定可以设立账簿但是企业并没有设立账簿的；2.能够正确核算收入总额，但不能够正确核算成本费用总额的；3.能够正确核算成本费用总额，但不能够正确核算收入总额的；4.通过合理的方法，能够计算或者推定纳税人的收入总额或者成本费用总额的；5.账目的设置和核算虽然符合税法的规定，但是并没有按照有关的规定保存有关的账簿、凭证以及有关的纳税资料；6.企业发生了纳税义务，但是并没有按照税收法律法规的规定，在规定的期限内办理企业所得税纳税申报，经过税务机关责令限期申报，逾期仍然没有申报的。

（二）查账征收核定的企业范围。税务机关根据企业所得税纳税人的具体情况，查账征收企业所得税。纳税人符合以下情形的，应该采取查账征收的方式征收企业所得税：纳税人能够根据企业所得税条例、有关的税收法规以及财务会计制度等规定设置账簿，能够准确核算收入总和以及成本费用总额，然后向税务机关提供真实、准确以及完整的纳税资料，并能够正确的计算企业应该缴纳的税款，按照规定送报企业的纳税资料、履行纳税人的纳税义务，还要保管好企业的账簿凭证和有关的纳税资料。

三、所得税征收的两种模式核定的方法

（一）定率征收的核定方法。1.参考企业所在地的类似行业或者同类行业中，行业规模和收入水平接近的企业的税负水平来进行企业的纳税核定；2.根据企业的应税所得额或者企业的成本费用额定率核定；3.按照企业消耗的原材料、燃料以及动力等来推断或者测算出企业应当缴纳的税额；4.按照其他合理的方式进行纳税核定。当采用上述四种方法中的任何一种都无法准确的核算企业所得税的应纳税额度的，可以同时采用两种或者两种以上的混合方式进行纳税核定。若采用两种或以上方法核定的应纳税额不一致时，可以从高核定企业的应纳税额。

（二）查账征收的核定方法。查账征收适用于会计制度健全，能够独立核算的企业，查账征收是用企业的会计利润根据税法的规定调增调减之后确认企业的所得额，然后用该所得额计算所得税的。查账征收的企业所得税率为25%。

四、所得税征收的两种模式的计税依据

（一）定率征收的计税依据。采用定率征收的企业，其计税依据就是企业的收入。企业有收入，就需要缴纳企业所得税，企业没有收入，则不用缴纳。其计算方法是用企业的收入乘以征收率再乘以适用税率得到。

（二）查账征收的计税依据。采用查账征收的企业，其计税依据就是企业的利润。企业有利润，就需要缴纳企业所得税，企业没有利润，则不用缴纳。其计算方法是本月（季度）应纳企业所得税等于本年累计利润乘以25%以后减去本年度以前月（季度）已纳所得税

五、企业应当如何选择合适的纳税方式

我们知道，企业应当采用定率征收还是查账征收原则上是由企业自主申请的，但是最终是由税务局审批的。定率征收的原则是，一个企业的财务制度比较混乱或者根本就没有财务制度，又或者企业并不能准确的核定自己的收入的企业，税务局就可以根据同行业的比较核定征收。对于某些企业来说定率征收并不划算，因为如果你没有收入，查账征收是不用交税的，而定率征收必须交税。一般的情况下，企业更愿意选择查账征收的纳税方式，而不愿意采用定率征收。因为查账征收容易做成亏损账，而定率征收无论你有没有盈利都是要交税的。企业如何选择纳税征收方式，关键是要看企业的利润率与核定应税所得率谁比较高。如果是企业的利润率高，企业实行定率征收就会少缴纳税款；如果是核定应税所得率高，企业实行查账征收就会少缴纳税款。在这里我们举一个例子：

浙江XX网络科技有限公司业务范围：软件开发（税负6%）、软件销售（税负13%），整体业务量大进项不多整体税负沉重，针对企业的两项业务将其拆分为两家公司：

方案一：浙江XX网络科技有限公司到上海税收洼地注册一家分公司，将销售的业务全部分割调整到分公司，分公司独立核算所产生的增值税、企业所得税可以享受园区财政扶持，增值税返还缴税额地方留存部分30%-70%，企业所得税返还地方留存部分的30%-70%

方案二：浙江XX网络科技有限公司到上海的税收洼地注册一家个人独资企业作为下游服务商，通过业务合作的形式将部分利润留在个人独资企业，让个人独资去承担交税，个人独资企业按照现行税法是不需要缴纳企业所得税以及股东分红税，仅缴纳个人生产经营所得税便可提现，入驻园区的个人独资企业享受核定征收税负在0.9%-2%左右，税负极低。

假设浙江XX公司为一般纳税人（下称A公司），年收入为2000万元，费用支出在1000万，利润为1000万元，通过设立个人独资企业（下称B企业），将A公司的利润中的500万元以招待费营销费的业务模式转入B企业，具体节税效果比较如下：

分析：不管B企业为小规模或者一般纳税人，其所承担的增值税税额A公司都可以用来抵扣，等于是A公司应该承担的增值税部分的转移到了B企业，所以B企业实际担负的税额只有个税的10.44，那么算下来的税负10.44/500万=2.1%，B企业相对于A公司节约税款为：200-10.44=189.56万元，节税比例高达：189.56/200=94.78%。

综合上面我们学习得到的东西，我们基本上能够了解企业所得税的两种征税方式，从定义、核定方法、核定程序、核定范围和计税依据五个方面，清晰直面的剖析了定率征收和查账征收这两种模式的根本差异。在我们了解了这两种模式之后，对各式各样的企业，我们才有可能更好的区分该企业适合什么样的纳税方式。在我们能够更好判定企业适用纳税方式的前提下，通过合适的纳税方式，为企业价值的最大化做出正确合理的筹划。

个体户查账征收什么意思

个体工商户自行申报是查账征收的。个体工商户核定征收和查账征收，都是自行申报的。纳税申报，是企业或个体工商户根据本单位实现的营业收入，按照税收征收管理法的要求，自行向税务机关申报，并缴纳税款的一种方法，不是靠税务机关强制申报并缴纳的。

定率征收什么意思

定额和定率是两种不同的计算方法，常常用于确定工作或成本的费用。

定额是指根据特定的标准或规定，对某一任务或工作所需的材料、人力、时间等进行计算，最终得出的固定费用。例如，政府规定修一座桥的标准定额为100万元，不论实际情况如何，这个费用是不会变的。

定率则是指将费用与某个指标相联系，以便根据实际情况进行调整。这个指标可以是产量、面积、销售额等等。例如，一家公司为了保持成本不变，设置了一个销售费用的定率即无论销售额多少，销售费用占总销售额的比例都是固定的。

总的来说，定额适用于确定固定的、不易受外界影响的费用，而定率则适用于需要根据实际情况进行调整的费用。

个人所得税综合征收什么意思

社平税，全称为社会平等税制，是相对于按照个人能力缴纳税款而言的一种税收制度。社平税的核心理念是让社会财富更加公平地分配，改变当前社会收入分配不平等的状况，并提高社会福利。在社平税制度下，所有纳税人必须根据自己的收入和家庭状况缴纳相同比例的税款，无论是财富巨富还是贫穷者。这意味着，所有主体必须承担同样的税负，相当于确保每个人的贡献是平等的。此外，社平税制度通常支持实现税收公平，同时提高税收经济效益，使得所征收税款更好地满足国家公共服务的需求。社平税的优点有：1. 实现社会公平：所有人缴纳相同比例的税款，避免了富人通过逃税等手段从而获得巨大财富的情况。2. 简化税收体系：所有人只需要缴纳相同比例的税款，税收制度更为简化，减少了行政成本。3. 提高税收效率：社平税可以参照其他国家的成功经验，规范税制，增加税收收入，提高国家的税收效率和公共服务质量。4. 鼓励劳动和生产：由于所有人都要缴纳相同比例的税款，工薪阶层得到更加完整的收入，这将鼓励更多人投入劳动和生产。社平税的缺点有：1. 无考虑户口、地区等差异导致不平等：在实行社平税制度下，所有人都需缴纳相同比例的税款，这忽略了个人所处的户口、地区、教育等差异等情况。2. 无法应对不同收入者的需求：相比其他苛税制度，社平税对所有税务人员征收相同的税款，无法针对不同收入者的实际需求。3. 自由市场和竞争体系的受损：社平税制度意味着财富被重新分配，这可能会削弱自由市场和竞争体系的机制。

房子征收什么意思

　　1、为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定房屋征收与补偿条例。 　　2、为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。 　　3、所称公共利益的需要，包括： 　　（一）国防设施建设的需要； 　　（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要； 　　（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； 　　（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要； 　　（五）为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造的需要； 　　（六）国家机关办公用房建设的需要； 　　（七）法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。 　　4、 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。 　　5、县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 　　县级以上地方人民政府规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。 　　县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保证房屋征收与补偿工作的顺利进行。