金租和商租区别(金租公司和商租公司)

金租公司和商租公司

主要区别在于出租的承租人不同，商租一般指的是商业性的公司。金租主要是承租给金融公司。

金租和商租的资金来源

金租比商租好，只要是因为以下五个原因：

一:金租行业性质好

金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。

二、金租产业划分广：

国家统计局下发《三次产业划分规定》显示，金融租赁属于第三产业—J门：金融业—7120大类：金融租赁。融资租赁被划分为第三产业—L门：租赁和商务服务业—7310大类：机械设备租赁。

三、金租监管机构完善：

金融租赁公司受银监会批准以及监管，并且只有金融租赁公司才可以冠有“金融”二字，因此成立难度很大，要求很高。成立难度相对来说小一些，对法人股东的要求也相对小一些。但是融资租赁也属于类金融企业，现在国家在大力整顿金融市场，融资租赁注册要求也很严格了。

四、金租监督管理方式优：

金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

五、金租适用范围广：

融资租赁更适合中小企业融资。介于融资租赁拥有融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

金融租赁是以融物代替融资并且将融资与融物紧密相连的一种信用形式，所以金融租赁方式大多适用于于大型成套设备的租赁。

金租和商租是什么意思

无论是商租还是私租！大都是下午或晚上发信息催租！

生意人讲究上午开张顺利！进钱！认为今天好日子！进钱多！那怕一单生意！整天的心情也愉悦！

凡事讲究方式方法！事半功倍！下午发信息催租为最好！第二天租户会备好租金转交给房东！双方都好！又不伤和气！

租户与房东关系融恰！继续租房！两全齐美！

金租与商租

如你单纯租房子，居住，不用考虑，当然是哪个便宜的租哪个好。

住宅，是民水民电，费用低，租金也适当。

商住房，是商水商电，费用是民水民电的倍数。租金其实相差不多吧。

金租和商租监管的区别

一、性质不同：

金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。

二、产业划分不同：

国家统计局下发《三次产业划分规定》显示，金融租赁属于第三产业—J门：金融业—7120大类：金融租赁。融资租赁被划分为第三产业—L门：租赁和商务服务业—7310大类：机械设备租赁。

三、监管机构不同：

金融租赁公司受银监会批准以及监管，并且只有金融租赁公司才可以冠有“金融”二字，因此成立难度很大，要求很高。成立难度相对来说小一些，对法人股东的要求也相对小一些。但是融资租赁也属于类金融企业，现在国家在大力整顿金融市场，融资租赁注册要求也很严格了。

四、监督管理方式不同：

金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

五、适用范围不同：

融资租赁更适合中小企业融资。介于融资租赁拥有融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

金融租赁是以融物代替融资并且将融资与融物紧密相连的一种信用形式，所以金融租赁方式大多适用于于大型成套设备的租赁

金租 商租

①性质不同：金融租赁公司是金融机构，是放款单位；融资租赁公司是非金融机构，属于借款单位。

②行业划分不同：金融租赁公司属于金融业其他金融活动中的金融租赁；融资租赁公司暂时没有见到明确的产业归属，只有在租赁和商业服务业中见到租赁业中的设备租赁。

③监管部门不同：金融租赁公司由银监会前置审批和监管；融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管。

④存款业务不同：金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。

⑤适用范围不同：融资租赁更适合中小企业融资；金融租赁方式大多适合用于大型成套设备的租赁。